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Seetor: Exklusive 2-Zimmer Wohnung mit Weitblick am Wöhrder See



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Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
970 €
Preis/m²
19,40 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
970 €
Preis/m²
19,40 €
90482 Nürnberg - Mögeldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XVE9CQQ2A3

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Objektbeschreibung

k.A.

Weitblick am Wöhrder See
Diese Wohnung befindet sich im Seetor in unmittelbarer Nähe des Naherholungsgebietes Pegnitzwiesen/Wöhrder See im Stadtgebiet Mögeldorf. Zahlreiche Spazier- und Fahrradwege in den Pegnitzauen oder im Schmausenbuck (Tiergarten) bieten einen hohen Freizeitwert. Geschäfte des täglichen Bedarfs, S-Bahn, Ärzte und eine Vielzahl von Sportmöglichkeiten sind fußläufig. Das Stadtzentrum erreicht man in wenigen Autominuten.

Hier will ich wohnen
Für alle die das Besondere suchen!

Besichtigungstermine
Die Besichtigungstermine erfolgen nach Vereinbarung. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus und geben Sie bitte ein paar Informationen zu Ihrer Person. Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit derselben könne wir keine Gewähr übernehmen.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN, Neubaustandard
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
970,00 €
Preis/m²
19,40 €
Nebenkosten
196,00 €
Warmmiete
1.246,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3.150,00
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
63
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-09-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-10-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
Repräsentativer Eingangsbereich mit Portierservice und zwei Aufzügen
Offene Küche mit eleganter Einbauküche
bodentiefe Fenster
großer Einbauschrank im Schlafzimmer
Fußbodenheizung
Parkettboden
hochwertige Badausstattung mit Walk-In Dusche
TG-Stellplatz
Kellerabteil
begrünter Innenhof

Die Wohnung befindet sich im 8. OG und überzeugt durch hochwertige Ausstattung und neutrale Farbgebung der Materialien.

Bitte sehen Sie den Grundriss in der Anlage.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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