Hell - 3 Räume - große Küche - Wannenbad mit Fenster - Balkon - Stellplatz - Zentral

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
470 €
Preis/m²
6,81 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
470 €
Preis/m²
6,81 €
46045 Oberhausen - Altstadt-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CTHQU7D4YY

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Objektbeschreibung

Helle, schön geschnittene 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Rande der Oberhausener Innenstadt zu vermieten. Ausstattung: + großes Wohnzimmer + geräumiges Schlafzimmer + Kinder- / Arbeitszimmer + große Küche mit Zugang zum Balkon + Wannenbad mit Fenster + Diele mit Zugang zu allen Räumen + großer Balkon zur Gartenseite Die Wände sind fachmännisch mit Rauhfaser tapeziert und weiss gestrichen. Türen und Zargen sind weiss. Die Wohnung ist vollständig und einheitlich mit einem Laminatboden ausgelegt.

Sonstiges
Eine Anschlußmöglichkeit für die Waschmaschine befindet sich in der gemeinschaftlich genutzten Waschküche. Allen Mietern steht ausserdem ein Trockenkeller zur Verfügung. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus kann für 20,-€/Monat angemietet werden. Das Haus verfügt über einen Kabelanschluß. Falls der Mieter diesen nutzen möchte, kann er sich gegen eine monatliche Gebühr vom Netzbetreiber dafür freischalten lassen.

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
470,00 €
Preis/m²
6,81 €
Nebenkosten
253,00 €
Warmmiete
723,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 NKM
Stellplatzpreis
20,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
88
Gültig bis
2029-12-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-12-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage nahe der Oberhausener Innenstadt.
Die Anbindung an den ÖPNV ist gut. Die nächste BAB (A40, A42, A2/A3)ist nur wenige Autominuten entfernt.
Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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