Sehr helle und geräumige Wohnung mit großem Balkon

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
10,36 €
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
10,36 €
46119 Oberhausen - Klosterhardt-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D8SX2NKZHY

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Objektbeschreibung

Willkommen in der Harkortstraße im beliebten Oberhausener Stadtteil Klosterhardt-Süd. Im 1.OG eines 3 Familienhauses erwartet Sie eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung, die modernes Wohnen und behaglichen Komfort auf eindrucksvolle Weise verbindet. Auf ca. 140 Quadratmetern bietet sie viel Raum zum Ankommen, Wohlfühlen und Leben. Das ruhige, grüne Wohnumfeld schafft eine angenehme Atmosphäre und macht diese Wohnung ideal für Paare und Berufstätige, die ein besonderes Zuhause suchen.

Schon beim Betreten überzeugt die Wohnung mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und einem hellen, einladenden Wohnambiente. Drei großzügige Zimmer eröffnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein echtes Herzstück ist der ca. 61 m² große Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin – perfekt für gemütliche Abende und gesellige Stunden. Hochwertiges, geöltes Echtholzparkett verleiht den Wohnbereichen zusätzlich Wärme und Eleganz.

Ein weiteres Highlight ist der beeindruckende, ca. 35 Quadratmeter große Balkon. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien – ob beim Frühstück in der Sonne, beim Feierabendgetränk oder an lauen Sommerabenden.

Auch die Ausstattung lässt kaum Wünsche offen: Die gut ausgestattete Küche mit Backofen, Induktionskochfeld, Abzugshaube, Spülmaschine sowie Side-by-Side-Kühl-Gefrierschrank mit Eisbereiter bietet ideale Voraussetzungen für alle, die gerne kochen und genießen. Das moderne Badezimmer mit großer, ebenerdiger Duschwanne (1,5 m x 1 m) rundet den hohen Wohnkomfort stilvoll ab.

Die Wohnung wird renoviert übergeben – mit frisch gestrichenen weißen Wänden und Decken, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können.

Diese Wohnung in Klosterhardt-Süd vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Details und eine attraktive Lage in einem freundlichen Stadtteil von Oberhausen. Sie genießen die Ruhe eines grünen Wohnumfelds und bleiben zugleich gut angebunden – eine ideale Kombination für alle, die urbanes Leben mit erholsamer Wohnqualität verbinden möchten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.450,00 €
Preis/m²
10,36 €
Nebenkosten
310,00 €
Warmmiete
1.760,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4350
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Moebliert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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