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Kernsanierte, sonnendurchflutete 2,5- Zimmer-Wohnung in guter Lage zu vermieten



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Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
590 €
Preis/m²
11,80 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
590 €
Preis/m²
11,80 €
46045 Oberhausen - Dümpten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HKXZ1A1AJ9

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Objektbeschreibung

Hier wohnen Sie auf insgesamt 50 m² im 2.Obergeschoss, die sich auf 2,5 lichtdurchflutete Zimmer und eine große Küche ideal verteilen.

Diese Wohnung liegt zentral im schönen Oberhausen, ÖPNV und die umliegenden Autobahnen sowie die Innenstadt sind schnell erreichbar.

Die gesamte Wohnung wurde kernsaniert. Bad, Elektrik, Leitungen, Wände, Böden und Türen (werden im Mai eingebaut) sind komplett neu. Es handelt sich also um einen Erstbezug nach Kernsanierung. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem eigenen Kellerabteil unterbringen. Zudem gibt es einen Kellerraum für Ihre Waschmaschine und einen großen Kellerraum zum Trocknen. Die Wohnung ist ab dem 1.6.2026 zu vermieten. Der Garten kann von allen Mietern genutzt werden.

Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Kücheninventar vermietet.

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
590,00 €
Preis/m²
11,80 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
770,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
88.2
Gültig bis
2033-05-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-07-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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