Frisch renovierte 2,5 Raum-Wohnung in Oberhausen-Dümpten

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
570 €
Preis/m²
10,96 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
570 €
Preis/m²
10,96 €
46045 Oberhausen - Dümpten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HQI4FAU75J

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Objektbeschreibung

Helle und modern renovierte Wohnung mit ca. 52 m² in ruhiger Wohnstraße. Neue Böden, frisch gestrichene Wände, Türen und Zargen sorgen für ein sofort einzugsbereites Zuhause. Ausstattung & Lage: Die Wohnung liegt im Herzen von Dümpten mit optimaler Nahversorgung: REWE und Bäckerei in wenigen Gehminuten, Grundschule und Apotheke ebenfalls fußläufig erreichbar. Der ÖPNV hält direkt vor der Haustür (Bus Linie 130/143), der Hauptbahnhof ist ca. 1,6 km entfernt. Große Einkaufszentren wie das BERO und das Westfield CentrO sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Eckdaten: Wohnfläche: ca. 52 m² Zimmer: 2,5 Kaltmiete: 570 € Nebenkosten: 180 € (inkl. Heizung) Gesamtmiete: 750 € Besichtigungen gerne nach Vereinbarung.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
570,00 €
Preis/m²
10,96 €
Nebenkosten
95,00 €
Heizkosten
85,00 €
Warmmiete
750,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.140,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 570,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
108
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Keller, Laminat, Fliesen

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Feldmannstraße 85 im Oberhausener Stadtteil Dümpten - einer gewachsenen, ruhigen Wohnlage mit sehr guter Alltagsinfrastruktur.

Einkaufen, Schule und Arzt sind bequem zu Fuß erreichbar: Ein REWE-Supermarkt liegt nur ca. 360 m entfernt, die Rolandschule ca. 390 m und eine Apotheke ca. 680 m. Für die medizinische Versorgung steht eine Allgemeinarztpraxis in der Nachbarschaft zur Verfügung, das Evangelische Krankenhaus Oberhausen ist in ca. 1,1 km erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Bushaltestelle Sanderstraße (Linien 130, 143) liegt direkt vor der Haustür. Der Oberhausener Hauptbahnhof mit S-Bahn- und Regionalbahnverbindungen ist ca. 1,6 km entfernt und erschließt das gesamte Ruhrgebiet schnell und unkompliziert.

Für Einkauf und Freizeit bieten das BERO-Einkaufszentrum (ca. 2,5 km) sowie das Westfield CentrO - eines der größten Einkaufszentren Europas - mit über 220 Shops, Restaurants und Freizeitangeboten (ca. 3-4 km) alles, was der Alltag erfordert.

Dümpten liegt zentral zwischen Oberhausen, Mülheim an der Ruhr und Essen und bietet damit eine ideale Ausgangslage für Berufspendler in der gesamten Region.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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