Ruhig gelegene kernsanierte EG-Wohnung mit Raum im UG

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
680 €
Preis/m²
7,01 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
680 €
Preis/m²
7,01 €
46117 Oberhausen - Osterfeld-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JVFW5DSSHA

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Objektbeschreibung

Willkommen in der attraktiven Nachbarschaft Osterfeld-Ost in Oberhausen! Hier in der Ostmarkstraße erwartet Sie eine charmante Wohnung, die ideal für Singles oder kleine Familien ist. Mit einer großzügigen Fläche von 90 Quadratmetern und drei hellen, großzügig geschnittenen Zimmern bietet diese Wohnung den perfekten Raum für Ihr nächstes Zuhause. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer, in dem Sie sich nach einem langen Tag entspannen können, sowie einen praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.

Die Lage dieser Wohnung ist zweifellos ein weiteres Highlight. Nur 243 Meter von der nächstgelegenen Haltestelle Jakob-Plum-Straße entfernt, sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Auch die Haltestelle Michelstraße mit einer Entfernung von 300 Metern ermöglicht Ihnen eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile. Für Ihre täglichen Einkäufe müssen Sie nicht weit gehen. Der nächste Supermarkt, Elli's Lädchen, ist nur 320 Meter von Ihrer Haustür entfernt und bietet alles, was Sie benötigen. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung verschiedene Restaurants, die eine Vielzahl von kulinarischen Genüssen bieten. Ob italienische, deutsche oder internationale Küche – die Auswahl in einem Umkreis von 800 Metern wird Sie begeistern!

Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe. Die Hochschule Ruhr West (Campus Bottrop) liegt nur etwa 3500 Meter entfernt und macht diese Wohnung besonders attraktiv für Studierende oder Hochschulmitarbeiter. Die Umgebung bietet nicht nur eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sondern auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und sozialen Einrichtungen, die Ihren Lebensstil bereichern.

Diese Wohnung in Osterfeld-Ost ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine zentrale Lage und einen hohen Wohnkomfort suchen. Die Kombination aus geräumigen Zimmern, guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants macht dieses Angebot besonders attraktiv.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein – lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
680,00 €
Preis/m²
7,01 €
Nebenkosten
220,00 €
Heizkosten
95,00 €
Warmmiete
900,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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