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°°° Kleine 3,0 Zimmer-Wohnung im 1.OG mit Balkon, ab 01.10.26 °°°



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Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
3
Mietpreis
481 €
Preis/m²
8,58 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
3
Mietpreis
481 €
Preis/m²
8,58 €
46149 Oberhausen - Buschhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VAH4463GJP

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Objektbeschreibung

Nachmieter für kleine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, ab 01.10.26 gesucht !!! Eventuell kann die Wohnung, nach Absprache mit der Mieterin, auch früher bezogen werden. Schön aufgeteilte 3- Zimmer- Wohnung mit BALKON im 1.Obergeschoss. Bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, kleiner Küche und Bad mit Wanne und Fenster. Die Schlafzimmer und das Bad befinden sich hinter dem Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen sie auch auf den kleinen Balkon. Zusätzlich gibt es einen Aufzug im Haus, mit dem Sie bequem bis in die 1. Etage fahren können. Wir suchen berufstätige Mieter, mit sauberer Schufa. Greifen Sie zu ... !!! Gerne ermöglichen wir Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter der Rufnummer 0157- 57078023. Telefonische Erreichbarkeit/Geschäftszeiten: MO. - FR. 9.00 - 18.00 Uh

Sonstiges
Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Unseren zuständigen Mitarbeiter erreichen Sie unter der Tel.-Nr. 0157-57078023 in der Zeit von Mo. - Fr. 9.00 - 18.00 Uhr.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Kellerfläche: 3,00 m², Hallenhöhe: 2,50 m, 7 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
480,50 €
Preis/m²
8,58 €
Nebenkosten
238,00 €
Heizkosten
75,00 €
Warmmiete
718,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
€1441,50
Preishinweis
18 Garagenstellplätze
Stellplätze
18
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
153
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-11-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-11-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Willkommen in der Friesenstraße 21 in Oberhausen, einem beeindruckenden Apartmentgebäude, das 1958 erbaut wurde und sich über sieben Stockwerke erstreckt. Mit insgesamt 40 Wohneinheiten bietet dieses Gebäude eine hervorragende Möglichkeit für private Nutzung und schafft ein lebendiges Wohnumfeld. Die zentrale Heizungsanlage sorgt für angenehme Wärme in den kalten Monaten, während der vorhandene Aufzug den Zugang zu den oberen Etagen erleichtert. Zudem steht ein Keller zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Lagebeschreibung

Friesenstraße 21 gehört zu Buschhausen, einem charmanten Stadtteil von Oberhausen in Nordrhein-Westfalen. Buschhausen ist eine lebendige Nachbarschaft mit einer vielfältigen Bevölkerung. Die Gegend zeichnet sich durch eine moderate Bevölkerungsdichte aus und bietet eine gute Mischung aus Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hier gut erreichbar, mit verschiedenen Buslinien wie der 122 und der 957, die regelmäßig verkehren. Außerdem gibt es eine S-Bahn-Station in der Nähe, die eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum bietet. Buschhausen ist bekannt für seine sichere Umgebung und zieht vor allem Familien und junge Berufstätige an. Die Nachbarschaft bietet viele Grünflächen und Spielplätze, ideal für Familien mit Kindern. Insgesamt ist Buschhausen ein attraktiver Ort zum Leben, besonders für Familien und junge Berufstätige, die eine ruhige Umgebung mit guter Verkehrsanbindung suchen. Hier finden Sie ein Zuhause, das sowohl Komfort als auch Sicherheit bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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