Frisch renovierte Hochparterrewohnung mit Balkon und Garage

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
760 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
760 €
Preis/m²
10,00 €
97199 Ochsenfurt - Ochsenfurt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265H52MTDW3B

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Wohnung im Hochparterre verfügt über ca. 76,10 m² Wohnfläche und wurde aktuell renoviert. Der Bezug ist voraussichtlich ab dem 15.07.2026 möglich.

Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, einen modernen Bodenbelag und einen gut geschnittenen Grundriss. Der geräumige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und ermöglicht den direkten Zugang zum großzügigen, überdachten Balkon.

Die Küche wird vom Mieter selbst mitgebracht und eingebaut. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein großzügiger Flur mit praktischem Einbauschrank und zusätzlichen Abstellmöglichkeiten rundet das Raumangebot ab.

Die auf den Bildern teilweise noch erkennbaren Renovierungsarbeiten werden bis zur Übergabe vollständig abgeschlossen.

Ausstattung

ca. 76,10 m² Wohnfläche

frisch renoviert

heller und großzügiger Grundriss

moderner Bodenbelag

separate Küche zur individuellen Ausstattung

Tageslichtbad mit Badewanne

großzügiger, überdachter Balkon

schöner Ausblick ins Grüne

praktische Abstellmöglichkeiten im Flu

Garage

Mietkonditionen

Kaltmiete: 760,00 €

Nebenkostenvorauszahlung: 250,00 €

Garage: 50,00 €

Gesamtmiete: 1.060,00 € monatlich

Kaution: 1.520,00 €

Verfügbar ab: 15.07.2026

Damit wir Ihre Anfrage berücksichtigen können, senden Sie uns bitte die folgenden Angaben per E-Mail:

Wir bitten Sie bei der Kontaktanfrage bereits einige Angaben zu Ihre

1)Person/Familie, Lebensumfeld und Ihrer Arbeitstelle

zu machen.

2) Der/die Mieter sollte mindestens einem Jahr beim selben Arbeitgeber beschäftigt sein

3) Bitte Schufa Bonitätsauskunft vorlegen. Diese können Sie über Schufa.de beantragen.

Vielen Dank!

Nicht WG geeignet, keine Haustiere

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Verfügbar ab 2026-07-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
760,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.010,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1520
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
106
Gültig bis
2036-03-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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