2½-Zimmer-Wohnung im Herzen von Öhringen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
996 €
Preis/m²
12,00 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
996 €
Preis/m²
12,00 €
74613 Öhringen - Öhringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JAKWFJ89XA

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Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 2½-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mitten in der Stadt. Mit einem Aufzug kommen Sie gemütlich bis ins 3. Obergeschoss. Diese Wohnung besticht durch das helle Wohnzimmer und der angrenzenden Dachterrasse. Von hier aus können Sie gemütliche Stunden über den Dächern von Öhringen verbringen und die Mittagssonne perfekt genießen. In der Küche können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen. Die Einbauküche kann bei Bedarf abgelöst werden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat. Ein Schlafzimmer mit Zugang zu einer weiteren gemütlichen Dachterrasse sowie ein praktischer Abstellraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz zusätzlich angemietet werden. Genießen Sie attraktives Wohnen in zentraler Lage in Öhringen.

Sonstiges
Alle Angaben ohne Gewähr.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
996,00 €
Preis/m²
12,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.353,90 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.992,- €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
68.8
Gültig bis
2035-12-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-31
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Aufgrund der zentralen Lage können die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Gaststätten und Cafés fußläufig erreicht werden. Die Brötchen am Morgen können spontan beim Bäcker gekauft werden. Der Hofgarten für einen Spaziergang am Abend ist ebenfalls nicht weit entfernt.

In Öhringen erwartet Sie Lebensqualität mitten im romantischen Hohenloher Land. Zum Bummeln und Verweilen lädt das sanierte Zentrum mit einem breiten Angebot an Einzelhändlern ein. Die Stadt der kurzen Wege, vielen Parkflächen und neuen Ladestationen für Autos und E-Bikes wird sie überzeugen.

Öhringen zählt zu den dynamischen Wirtschaftsstandorten Hohenlohes und nutzt seinen Standortvorteil. Die perfekten Anbindungen an die Autobahn 6 (Heilbronn-Nürnberg) sowie der Haltestelle von Stadtbahn und der Deutschen Bahn erleichtern Vorankommen in der großen Kreisstadt mit ca. 25.000 Einwohnern.

Mit Grundschulen, weiterführenden Schulen und einer Vielzahl an Kindertageseinrichtungen ist die Stadt Öhringen bis in die dazugehörigen Teilorte sehr gut aufgestellt.

Für jede Menge Unterhaltung sorgen die traditionellen und alljährlichen Veranstaltungen wie zum Beispiel das Hohenloher Weindorf, der Pferdemarkt, die Lange Nacht der Kultur, die "Night of Music" oder zu Weihnachten das "Märchenhafte Öhringen".

Zudem bietet das Schloss, die Stiftskirche, der Hofgarten mit großen Spielplätzen und dem Tiergehege oder das Strandbad H2Ö für jeden Anlass und jeden Geschmack das passende Angebot!
Die beliebten Rad- und Wanderwege, wie z.B. den Ohrntalradweg als Verbindungsstück zum Kocher-Jagst-Radweg, erreichen Sie von überall.

Über 120 Vereine verschiedenster Couleur bieten für jegliche Art der Freizeitgestaltung und jedes Alter die passende Plattform.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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