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Erstbezug! Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung am Stadtwald



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Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.499 €
Preis/m²
18,51 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.499 €
Preis/m²
18,51 €
63069 Offenbach am Main - Offenbach Am Main
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264F4ZBCN6WL

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Energieträger: Luft-/Wasserwärme IMPRESSUM HERAUSGEBER: Rosenhöhe GmbH Kronprinzendamm 15 10711 Berlin Telefon: 030 810310-0 Telefax: 030 810310-911 [email protected] SITZ DER GESELLSCHAFT: Berlin ALLEINVERTRETUNGSBERECHTIGTE GESCHÄFTSFÜHRERIN: Leo de Man (CEO) René Richter (CFO) REGISTEREINTRAG: Amtsgericht Charlottenburg, HRB 221517 B DE246480807 Berlin-Spandau HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.499,00 €
Preis/m²
18,51 €
Nebenkosten
290,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 130,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.499,00 EUR
Stellplatzpreis
130,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
19
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Diese attraktiven 3-Zimmer-Wohnungen bieten mit Wohnflächen zwischen ca. 80 und 100 m² ein komfortables Zuhause für Singles, Paare und kleine Familien. Die durchdachten Grundrisse schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit Raum für Rückzug und gemeinsames Leben.

Die Wohnungen überzeugen durch ihre hochwertige Ausstattung: Eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten ist bereits integriert, die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und ein behagliches Wohnklima. Hochwertige Bodenbeläge und stilvolle Sanitärausstattung unterstreichen den gehobenen Anspruch.

Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich - wahlweise eine Terrasse, einen großzügigen Balkon oder eine Dachterrasse. Einige Einheiten bieten zudem einen idyllischen Blick in den angrenzenden Wald und schaffen so eine besondere Wohnatmosphäre.

Lagebeschreibung

Die Rosenhöhe liegt im begehrten Süden Offenbachs - direkt am Stadtwald und mitten in der dynamischen Metropolregion Rhein-Main. Frankfurt, mit seinem internationalen Finanzzentrum, ist nur wenige Minuten entfernt. Offenbach selbst hat sich in den letzten Jahren zu einer gefragten Wohnadresse entwickelt - mit hoher Lebensqualität, urbaner Vielfalt und einem entspannten Lebensstil.

Das Wohnensemble in der Rosenhöhe bietet Ihnen genau das: eine ruhige, naturnahe Umgebung mit bester Anbindung an die City. Nach einem langen Arbeitstag oder einem vollen Schulalltag kehren Sie hier in eine grüne Oase zurück - mit frischer Waldluft, stilvoller Architektur und moderner Ausstattung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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