WOW großzügige, helle und freundliche 3 Zi. Neubau Whg. mit Balkon Bieber Nord

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
14,12 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
14,12 €
63073 Offenbach am Main - Bieber
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NBC5VDAK9Q

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Objektbeschreibung

Willkommen im Neubaugebiet Offenbach Bieber Nord, es erwartet Sie ein exklusives Neubau Objekt mit hochwertiger Ausstattung, geräumige und Sonnenlicht durchflutete Wohnräume mit, Terrasse mit Gartenanteil oder Balkon bei modernster und sehr Energieeffizienter Bauweise nach KfW 55. Die Wohnungen sind alle mir Bodentiefen Fenstern mit 3 Fach Wärme und Schallschutzverglasung so wie elektrischen Rollladen ausgestattet. Die Fußbodenheizung mit separater Einzelraumregelung sorgen für jederzeit perfektes Raumklima. Nach begehen der exklusiv ausgestatteten 3 Wohnung befinden Sie sich im geräumigen Flur der Ihnen den Zugang zu allen Räumlichkeiten der Wohnung ohne Durchgangszimmer Gewähr. Das sehr großzügig geschnittene Wohnzimmer mit offener Küche ist durch die große Fensterfront jederzeit sehr hell und freundliche. Dieses bietet ihnen sehr viel Platz um ihre individuellen Einrichtungswünsche verwirklichen zu können. Zudem können sie von hier aus den sonnenverwöhnte Balkon begehen. Hier können sie optimal die Sonne genießen und entspannen. Die Schlafzimmer und das Arbeits/Kinder Zimmer Versprechen durch die ruhige Lage, einen erholsamen Schlaf bzw. Angenehmes, ruhiges Arbeiten und durch die großzügigen Schnitte viele Möglichkeiten für Ihre individuellen Einrichtungswünsche ohne sich beengt fühlen zu müssen. Große Fenster sorgen für viel Helligkeit und Lichteinfall wann immer sie diese möchten, zudem sind alle Räume mit Rollladen ausgestattet und sorgen somit für zusätzlich Ruhe und Dunkelheit wann immer diese Gewünscht wird. Das exklusiv, hochwertige und sehr modern ausgestattete Badezimmer ist mit einer großzügigen Badewanne ausgestattet, zudem steht ein Gäste Badezimmer mit Bodengleicher Dusche zur Verfügung.

Sonstiges
Alle Angaben und Pläne Stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft Immogate 24 übernimmt keine Gewähr, Änderungen vorbehalten Gerne steht Ihnen unser Team von Immogate24, jeder Zeit für Rückfragen und Terminabsprachen zur Besichtigung des Objekts unter den angegebene Kontaktdaten zur Verfügung (am Besten per Mail ) Was wir für den Moment nicht haben, finden wie für Sie! Gerne nehmen wir auch Ihren persönlichen Suchauftrag entgegen und stellen Ihnen Ihre Traumwohnung nach Ihren Wünschen vor! Senden Sie uns sehr gerne Ihre Suchanfrage mit den für Sie wichtigen Eckdaten.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
14,12 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.500,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3600,00 EUR
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Willkommen im Neubaugebiet Offenbach Bieber Nord. Die Exklusiv und Hochwertig Ausgestattete Neubau Anlage lässt keine Wünsche offen und beeindruckt mit vielen durchdachten Details für einen lang währenden Wohnkomfort.

Energieeffiziente Bauweise mit neuster Technik nach KfW 55 Standard.
Video Gegensprechanlage
Stufenloser Zugang
Personenaufzug
Hochwertige moderne Fliesen in Küche und Badezimmer in den Wohn und Schlafzimmern hochwertige Kunststoffböden Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Balkon
Badezimmer und Gäste Bad mit hochwertiger Fliesen und Sanitärausstattung Namhafter Hersteller mit Dusche / Badewanne /Waschmaschinenanschluss
Elektrische Rollladen und 3 Fach Verglasung an allen Fenstern eigenes Kellerabteil
Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
ein PKW Stellplatz kann separat angemietet werden

Lagebeschreibung

Willkommen im Neubaugebiet Bieber Nord, dem aktuellen Neubaugebiet in Offenbach am Bieberer Berg. Hier wohnt man gerne Hier ist alles neu und viele Familien finden hier ihr neues zu Hause in absoluter Traumlage.
Dieses Gebiet zeichnet sich durch die Naturnahe Lage und der dabei gleichzeitig logistisch guten Lage aus. Die Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln so wie mit dem eigenen PKW ist hier optimal.
Bus und SBahn stehen ihnen hier in unmittelbarer Nähe genau so zur Verfügung wie die Anbindung an die B448 die sie von hier aus in alle wichtigen Richtungen leitet.
Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in ihrem unmittelbaren Umfeld und sind in Kürze zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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