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Sanierte teilmöblierte Maisonette-Wohnung mit 3 Zimmern, Garten und Stellplatz inklusive

Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
13,59 €
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
13,59 €
63069 Offenbach am Main - Offenbach Am Main
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NLEM66K2DX

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Objektbeschreibung

Beschreibung: Wir bieten eine voll-modernisierte teilmöblierte (inklusive: Einbauschränke,Küche, Stauraum im Gartenhaus, Lampen) Maisonette-Wohnung mit 3 Zimmern, die modernen Komfort in bester Lage bietet. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet einen großzügigen Grundriss, der perfekt für kleine Familien oder Paare geeignet ist. Maximal 4 Personen. Bitte keine Bürgergeld und Jobcenter Anfragen. Strom und Gas sind nicht in der Miete enthalten. Hunde und Katzen sind nicht erlaubt.

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Kontakt: Falls dies Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns doch gerne eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrerseits. Gerne vereinbaren wir daraufhin einen Besichtigungstermin. Folgende Unterlagen werden im Anschluss an den Besichtigungstermin benötigt Vermieterauskunft Selbstauskunft Kopien der Ausweise letzten 3 Gehaltsabrechnungen Schufa Bonitätscheck Bitte keine Bürgergeld und Jobcenter Anfragen! Strom und Gas sind nicht in der Miete enthalten. Hunde und Katzen sind nicht erlaubt! Derzeitiger Verbrauch für Gas (Warmwasser wird über Gas erwärmt) und Strom je ca.90 €/Monat Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Baujahr
1906
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.400,00 €
Preis/m²
13,59 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.836,90 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
4.200,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 1.400,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
153
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Keller
Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Merkmale:

Geräumiger offener Wohn- und Essbereich mit sehr hochwertiger Küche und Geräten
Zwei komfortable Schlafzimmer, je eins im Unter- und Obergeschoß
Obergeschoß vielseitig nutzbar mit vorhandenem Einbauschrank.
Büroecke im Obergeschoss
Stilvoll gestaltetes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und elektrischer Fussbodenheizung
Elektrische Rollläden per Fernbedienung
Parkettböden
Eigener Raum mit Schrank für Waschmaschine
Einbauschränke und viel zusätzlicher Stauraum
Bücherregale
Garten zur Eigennutzung mit Stromanschluss, Kühlschrank, Staumöglichkeiten und stilvollen Gartenhaus. Die vollständige Gartenpflege wird vom Mieter übernommen.
Wasseranschluss mit eigener Wasseruhr zur Bewässerung des Gartens
Das Obergeschoss verfügt über, Verdunkelungs- und Hitzeschutzrollos
Privater Parkplatz auf dem Grundstück
Glasfaseranschluss
Satellitenempfang
Sanierter Keller

Lagebeschreibung

Lage: Die Wohnung liegt in im Offenbacher Musikantenviertel, nur wenige Minuten von Schulen, Geschäften, Parks, Spielplätzen, Restaurants, Stadtwald und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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