10503 -Lichtdurchflutete 4-Zimmeinkl EBK in Offenbach am Main

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Offenbach am Main Objektbeschreibung Diese moderne und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2022 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 98 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien, Paare oder Berufstätige mit gehobenen Wohnansprüchen. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine offene Gestaltung und wird durch eine moderne Einbauküche ergänzt, die sich harmonisch in das Wohnkonzept einfügt. Große bodentiefe Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettboden, Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung. Dank der energieeffizienten Bauweise und Fernwärmeversorgung profitieren die Bewohner von einem hohen Wohnkomfort und niedrigen Energiekosten. Ein Kellerraum sowie ein im Mietpreis enthaltener Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Ausstattung Ca. 98 m² Wohnfläche 4 Zimmer Obergeschoss Baujahr 2022 Offener Wohn- und Essbereich Moderne Einbauküche Hochwertige Parkettböden Fußbodenheizung Bodentiefe Fenster 3-fach-verglaste Wärmeschutzfenster Elektrische Rollläden Modernes Badezimmer Separates Gäste-WC Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Fernwärmeversorgung Schneller Internetanschluss verfügbar Kellerraum vorhanden Außenstellplatz 100 EUR extra Energieausweis Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 28,5 kWh/(m²·a) Energieträger: Fernwärme Baujahr Gebäude: 2022 Gültig bis: 18.11.2033 Mietkonditionen Kaltmiete: 1.500 € monatlich Nebenkosten: 350 € monatlich Außenstellplatz inklusive Gesamtmiete: 1.850 € monatlich Sonstiges Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, die offene Raumgestaltung und die hochwertige Bauweise. Sie bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen in attraktiver Lage von Offenbach am Main.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.6.2026. Endenergiebedarf beträgt 55.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022. Die Energieeffizienzklasse ist B.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 1,00 m²