Liebevoll gestaltete 3,5 Zimmerwohnung in reizvoller Lage

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.170 €
Preis/m²
13,60 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.170 €
Preis/m²
13,60 €
77654 Offenburg - Südoststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2312SDF6HGHN

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Objektbeschreibung

Auf einem ca. 600 qm großem Einzelgrundstück liegt diese außergewöhnliche, individuell geplante Wohngebäude mit je einer Wohnung im Erd- und Dachgeschoss und 2 Wohnungen im Obergeschoss.

Das Grundstück befindet sich in Iandschaftlich reizvoller Lage in der Vorbergzone zwischen Obstbäumen, Reben und Wald. Innenstadt, Bahnhof, Kindergarten und Schule sind in wenigen Minuten erreichbar. ÖPNV-Anbindung in unmittelbarer Nähe. Städtische Kulturzentrum, Stadtbibliothek und VHS liegen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Die Wohnung ist mit Parkettboden,

Fußbodenheizung und geschmackvollen Fliesen im Tageslichtbad, LAN- Anschlüsse in den einzelnen Zimmern hochwertig ausgestattet, Badewanne und ebenerdige "Walk-in-Dusche" komplettieren die Ausstattung. Elektromotorisch betriebenen Außenjalousien sorgen für wirksamen Sicht- und Sonnenschutz.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum in Untergeschoss mit individuellen Waschmaschinen- und Trockneranschluss.

Über den Fahrstuhl ist dei Wohnung schwellenfrei - auch aus der Tiefgarage - erreichbar.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.170,00 €
Preis/m²
13,60 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.370,00 €
Kaution
3
Stellplatzpreis
80,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
10.7
Gültig bis
2027-11-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-10-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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