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Helle und offene 2,5-Zimmer Wohnung im Herzen von Offenburg



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Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
770 €
Preis/m²
12,22 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
770 €
Preis/m²
12,22 €
77652 Offenburg - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TI1ENY8IZ7

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Objektbeschreibung

***Besichtigungstermine können wir ausschließlich nach vorheriger Anforderung des Exposés per E-Mail vereinbaren. Eine telefonische Exposé-Anforderung ist nur für bereits registrierte Interessenten möglich. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage per Mail - wir melden uns zeitnah bei Ihnen zurück.*** Aufteilung: - Diele mit Parkettboden - modernes, innenliegendes Badezimmer mit Waschbecken, WC und Dusche - großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - heller Wohn-und Essbereich mit Zugang zur offenen Küche und Balkon - Einbauküche vorhanden (Leihvertrag wird abgeschlossen) - Kellerraum & 1 TG-Stellplatz vorhanden Kaltmiete 770,-€ zzgl. 230,-€ Nebenkosten und 60,-€ für den TG-Stellplatz

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.53, Distanz zur Grundschule: 0.43, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.55, Distanz zum Gymnasium: 0.23, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.19, Distanz zur Autobahn: 2.85, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.14, Distanz vom Zentrum: 0.12, Distanz zur Hauptschule: 9.19

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
2008
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
770,00 €
Preis/m²
12,22 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
1.000,00 €
Kaution
2.310,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2008
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
85
Gültig bis
2029-12-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Zentralheizung
- Kunststofffenster 2-fach
- Fußbodenheizung
- elektr. Rollläden
- Parkett-und Fliesenboden
- Videosprechanlage
- solare Brauchwassererwärmung
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- elektr. Handtuchheizkörper im Bad
- Gaszentralheizung von 2008
- elektrische Markise auf dem Balkon
- Personenaufzug
- Kabelanschluss
- Telefonanschluss
- barrierefreier Zugang
- Trockenraum im UG

Lagebeschreibung

Die helle Wohnung liegt in einer durch Mehrfamilienhäuser und alte Villen geprägten ruhigen Lage einer attraktiven Nebenstraße in der Innenstadt von Offenburg, jedoch bahnhofsnah und nur 5 Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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