Erstbezug - großzügige Erdgeschosswohnung mit Terrasse und großem Garten

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.590 €
Preis/m²
17,28 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.590 €
Preis/m²
17,28 €
26121 Oldenburg - Bürgerfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PCTMY1A2KP

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Das Gebäude wurde nach dem KfW-40-QNG-Standard errichtet und überzeugt durch seine besonders energieeffiziente und nachhaltige Bauweise.

Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss und ein modernes Wohnkonzept. Herzstück ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche, der viel Platz für gemeinsames Kochen, Essen und Wohnen schafft. Große Fenster sorgen für helle, freundliche Räume und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse sowie zum großzügigen Garten – ideal zum Entspannen und Genießen im Freien.

Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich hervorragend als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit einer angenehmen Atmosphäre und hochwertiger Ausstattung. Ein separater Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner.

Ein eigener PKW-Stellplatz gehört ebenso zur Wohnung wie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen mit hoher Energieeffizienz, einer hochwertigen Ausstattung und einem großzügigen Außenbereich verbinden möchten.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.590,00 €
Preis/m²
17,28 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
1.730,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3180
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
7.6
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
- Fußbodenheizung- Personenaufzug auf jeder Etage- Klingelanlage mit Gegensprech-, Kamera- und Türöffnerfunktion- Moderne Bodenbeläge- Stilvolles Badezimmer-Konzept inkl. Sanitär-Ausstattung- 3-Fach Isolierverglasung - Kunststofffenster - einbruchshemmend einschließlichPilzkopfverriegelung- Weißlack Zimmertüren- Elektrische Jalousien in Schlafräumen & Wohnräumen- PV-Anlage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Oldenburger Stadtteil Nadorst, der sich durch seine hervorragende Infrastruktur und hohe Wohnqualität auszeichnet. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und kurzen Wegen in die Innenstadt macht diesen Stadtteil besonders attraktiv.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote sind bequem erreichbar.Die Oldenburger Innenstadt ist mit dem Fahrrad, dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturellen Einrichtungen. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Stadtteile und die Autobahnen schnell erreichbar.Nadorst zählt zu den gefragten Wohnlagen Oldenburgs und überzeugt durch die gelungene Verbindung von urbaner Infrastruktur, naturnahem Wohnen und hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 54 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Oldenburg