Moderne Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse – Wohnen über den Dächern von Paderborn

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.231 €
Preis/m²
17,10 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.231 €
Preis/m²
17,10 €
33098 Paderborn - Kernstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25E6DAAWQMYW

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 2-Zimmer-Penthousewohnung mit ca. 72,32 m² Wohnfläche befindet sich im Staffelgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in der Kilianstraße 15 in Paderborn. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, den durchdachten Grundriss und eine großzügige Dachterrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der bodentiefen Fenster entsteht ein besonders helles und freundliches Wohnambiente. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Dachterrasse – der perfekte Ort zum Entspannen, Sonnen oder für gemütliche Abende mit Freunden.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und überzeugt durch sein zeitloses Design. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die hochwertige Ausstattung, die energieeffiziente Bauweise sowie die attraktive Innenstadtlage machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare mit gehobenen Wohnansprüchen.

Sonstiges
Die Nebenkosten sind für 2 Personen kalkuliert.

Die Wohnung kann auf Wunsch bereits zum 01.09.2026 angemietet werden.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns von Verkäufern -, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr!

Bitte senden Sie uns bei Interesse eine aussagekräftige Anfrage über Immowelt und teilen Sie uns einige Informationen zu Ihrer Person (Anzahl der einziehenden Personen, Beruf, gewünschter Einzugstermin etc.) mit. Anschließend vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.231,48 €
Preis/m²
17,10 €
Nebenkosten
95,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.426,48 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3694,44
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
17
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-02-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-02-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- ca. 72,32 m² Wohnfläche- Penthousewohnung im Staffelgeschoss- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche- Große Dachterrasse- Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche- Fußbodenheizung- Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik- Kunststofffenster mit Isolierverglasung- Kontrollierte Wohnraumlüftung- Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung- Aufzug bis in das Staffelgeschoss- Fahrradabstellmöglichkeiten- Außenstellplatz anmietbar

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Kilianstraße 15 in einer attraktiven und zentralen Wohnlage von Paderborn. Die Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Ärzte sind bequem fußläufig erreichbar.Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die B64 und A33 ist hervorragend. Die Universität Paderborn und zahlreiche Arbeitgeber befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Hier wohnen Sie urban und dennoch komfortabel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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