Startseite > Bayern > Passau > Passau > Wohnung mieten Passau Altstadt > Exposé

3er-WG-Studenten im Zentrum der Altstadt von Passau - komplette Neubelegung ab 01.09.2020



teilen
Wohnfläche
ca. 12 m²
Zimmer
k.A.
Mietpreis
400 €
Preis/m²
33,33 €
Wohnfläche
ca. 12 m²
Zimmer
k.A.
Mietpreis
400 €
Preis/m²
33,33 €
94032 Passau - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23ASERM61191

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Helle WG-Zimmer in lichtdurchfluteter Wohnung zu vermieten

Die nach Westen ausgerichteten WG-Zimmer sind sehr hell und profitieren von viel Tageslicht. Die gesamte Wohnung hat eine Größe von ca. 60 m2 und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ausstattung der WG-Zimmer:

Kommode

Schreibtisch

Bett

Regal

Verfügbare Zimmer:

WG-Zimmer 17a

Größe: ca. 18 m2

Miete inkl. Betriebskosten: 470 € monatlich

zzgl. Strom: ca. 40 € monatlich

Frei ab: 01.09.2026

WG-Zimmer 17

Größe: ca. 12 m2

Miete inkl. Betriebskosten: 448 € monatlich

zzgl. Strom: ca. 40 € monatlich

Frei ab: 01.09.2026

WG-Zimmer 17c

Größe: ca. 12 m2

Miete inkl. Betriebskosten: 448 € monatlich

zzgl. Strom: ca. 40 € monatlich

Frei ab: 15.09.2026

Gemeinschaftliche Ausstattung

Im Haus stehen eine Waschmaschine und ein Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung kostenlos zur Verfügung (ohne Münzeinwurf).

Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten und renovierten Zustand. Im Haus wohnen ausschließlich Studenten, wodurch eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre entsteht.

Nebenkosten / Versorgung

Der Strom wird direkt über die Stadtwerke Passau abgerechnet.

Für die gesetzlich vorgeschriebene jährliche Wartung der Therme entstehen Kosten von ca. 40 € pro Person. Die Gesamtkosten der Wartung werden auf zwei Wohnungen aufgeteilt, da beide Wohnungen über eine gemeinsame Gastherme beheizt werden.

Kontakt

Maria Härtl
Telefon / WhatsApp: +49 151 505 141 91
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 12 m²
Anzahl der Zimmer
k.A.
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00Z
Mietpreis
400,00 €
Preis/m²
33,33 €
Nebenkosten
40,00 €
Warmmiete
48,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
896
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • teilmöbliert
Ab Beginn des Wintersemesters 2026/2027 werden die Zimmer 17a, 17b und 17c neu vergeben.Da uns ein harmonisches Miteinander in der WG besonders wichtig ist, stellen wir den Kontakt zwischen den Interessenten her, damit sie sich vorab kennenlernen können.Wir freuen uns auf nette Mitbewohnerinnen und Mitbewohner für unsere 3er-WG in unserem wunderschön gelegenen Altstadthaus zwischen Rathaus und Residenzplatz!

Lagebeschreibung

Die Wohnung besticht durch ihre ideale Lage im Herzen der Passauer Altstadt. Eine Bäckerei, eine Apotheke, ein kleiner Supermarkt sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Universität liegt nur etwa 10 Gehminuten entfernt.Die zentrale Lage verbindet urbanes Leben mit dem besonderen Flair der historischen Altstadt. Die farbenfrohen Altbauten prägen das charmante Stadtbild und verleihen der Umgebung eine einzigartige Atmosphäre. Die Donau und der Inn sind ebenfalls nur wenige Schritte entfernt und bieten die perfekte Gelegenheit, den Tag bei einem Eis an der Promenade entspannt ausklingen zu lassen.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Haltestellen am Rathausplatz und Residenzplatz sind in etwa einer Minute erreichbar. Von dort bestehen direkte Verbindungen zum ZOB, zum Freizeitbad, zur Passauer Dult (im Mai und September) sowie im Sommer nach Hals zu den beliebten Badestellen an der Ilz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 6 Fotos
    Passau-Neumarkt, Fußgängerzonenbereich, helle 3,5 Zimmerwohnung
    Passau-Neumarkt, Fußgängerzonenbereich, helle 3,5 Zimmerwohnung 94032 Altstadt
    700 €
    Mietpreis
    3.5
    Zimmer
    90 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Maisonette Wohnung - 2 Zimmer, Nähe Uni und Klinikum mit großer Terrasse, modernes Bad provisionsfrei ab 01.11.2026
    Maisonette Wohnung - 2 Zimmer, Nähe Uni und Klinikum mit großer Terrasse, modernes Bad provisionsfrei ab 01.11.2026 94036 Haidenhof-Süd
    760 €
    Mietpreis
    2.0
    Zimmer
    64 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    schöne ruhig gelegene 1 Zi. Wohnung in PA - Rittsteig
    schöne ruhig gelegene 1 Zi. Wohnung in PA - Rittsteig 94036 Heining
    394 €
    Mietpreis
    1.0
    Zimmer
    30 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Charmante Altbauwohnung in Toplage
    Charmante Altbauwohnung in Toplage 94032 Altstadt
    779 €
    Mietpreis
    2.0
    Zimmer
    87 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    +++ Über den Dächern von Passau ++++
    +++ Über den Dächern von Passau ++++ 94032 Innstadt
    202 €
    Mietpreis
    1.0
    Zimmer
    17 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Apartments in Bestlage bei Passau 'PROVISIONSFREI'
    Apartments in Bestlage bei Passau 'PROVISIONSFREI' 94032 Innstadt
    430 €
    Mietpreis
    1.0
    Zimmer
    30 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 109 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Passau

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Passau. Neben der Auswahl Immobilien Passau gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Passau.

Beliebte Stadtteile in Passau