Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Donau-Ausblick (Möbelübernahme erwünscht)

Zum 01.09.2026 wird meine schöne 1-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss (Dachgeschoss mit Aufzug) frei.

Die ca. 30 m² große Wohnung befindet sich in einem zentral gelegenen Wohnhaus in Passau. Die gesamte 4. Etage wurde erst vor wenigen Jahren ausgebaut, wodurch hier moderne Wohnungen mit einer hochwertigen Ausstattung entstanden sind.

Die Wohnung eignet sich perfekt für Studierende oder Berufseinsteiger. Im Haus wohnen überwiegend junge Menschen, wodurch eine angenehme und entspannte Atmosphäre entsteht.

Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung sehr ruhig, da die Fenster zur Donauseite ausgerichtet sind. Besonders schön ist der freie Blick ins Grüne und Richtung Donau.

Ausstattung

* ca. 30 m² Wohnfläche

* Fußbodenheizung

* moderne Einbauküche

* Herd, Backofen, Kühlschrank und Gefrierschrank

* modernes Badezimme

* Aufzug

* Fahrradstellplätze im Haus

* gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschine und Trockne

* Internetanschluss vorhanden

* zusätzlicher Abstellraum kann bei Bedarf angemietet werden

Mietkonditionen

* Kaltmiete: 550 €

* Betriebskostenvorauszahlung: 100 €

* Kaution: 3 Nettokaltmieten

* Verfügbar ab: September 2026

Möbelübernahme erwünscht

Da ich umziehe, würde ich die Wohnung gerne möglichst komplett möbliert an den Nachmieter übergeben.

Folgende Möbel können übernommen werden:

* hochwertiges 1,60 m Boxspringbett (ca. 1 Jahr alt)

* Kleiderschrank

* Schminktisch mit Spiegel (ca. 1 Jahr alt)

* Esstisch inklusive Stühlen

* TV-Kommode

* Kommode

* Nachttisch

* Regal als Raumteile

* Garderobe

* sowie weitere kleinere Einrichtungsgegenstände nach Absprache

Dadurch ist die Wohnung sofort bezugsfertig und eignet sich ideal für alle, die ohne großen Einrichtungsaufwand einziehen möchten.

Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T10:00:00Z