Beziehbares Appartement in Passau-Zentrum! Kompakte 1-Zimmer-Wohnung in angenehmer Stadtlage

Die Universität Passau erfreut sich bundesweit großer Beliebtheit und zieht jedes Jahr zahlreiche Studenten in die Dreiflüssestadt. Wer als Student, Berufseinsteiger oder Pendler eine kleine, gut nutzbare Wohnung mit fair kalkulierbaren Mietkosten sucht, findet hier ein passendes Appartement. Das gegenständliche Appartement befindet sich in einem Mehrparteienhaus in direkter Nähe zum Zentrum. Mit einer Wohnfläche von ca. 22 m² bietet die Wohnung eine kompakte und zweckmäßige Raumaufteilung. Der Wohn-/Schlafbereich lässt sich gut möblieren und bietet ausreichend Platz für die wesentlichen Wohnbedürfnisse einer Einzelperson. Aufgrund der Größe und des Mietpreises eignet sich die Wohnung besonders für den 1-Personenhaushalt.

Sonstiges
Die Wohnung kann ab dem 01.07.2026 bezogen werden. An Gemeinschaftseinrichtungen ist ein Wasch- und Trockenraum vorhanden. Energiekennwerte: Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 96 kWh/(m²a) Energieträger: Gas Baujahr Wohngebäude: 1990, Baujahr Wärmeerzeuger: 1990 Energieeffizienzklasse: C Kaution: 3 Nettokaltmieten Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 330,00 € netto + 70,00 € ZH/NK 400,00 € brutto Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, Ausstattung, Energiekennwerte etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.37, Distanz zur Realschule: 0.41, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.28, Distanz zum Gymnasium: 0.99, Distanz zum Flughafen: 125.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.47, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.13, Distanz vom Zentrum: 0.20, Distanz zur Hauptschule: 2.48
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z