Frisch renoviertes 2-Zimmer-Appartement in Passau-Grubweg

Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
610 €
Preis/m²
13,26 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
610 €
Preis/m²
13,26 €
94034 Passau - Grubweg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BALEET9XJH

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Objektbeschreibung

Frisch renoviert, clever geschnitten und sofort bezugsfrei: Dieses moderne 2-Zimmer-Appartement bietet auf ca. 46 m² alles, was komfortables Wohnen ausmacht. Der helle Wohn- und Essbereich mit neuer Einbauküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Über die Diele erreichen Sie bequem alle Räume - den Küchen- und Essbereich, Wohn-oder Schlafzimmer sowie das gepflegte Badezimmer mit Dusche und praktischen Stauraumlösungen. Eine eigene KFZ-Garage sorgt für zusätzlichen Komfort und rundet das attraktive Gesamtangebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Passauer Stadtteil Grubweg - einer gefragten Wohnlage mit guter Anbindung und kurzen Wegen in die Innenstadt.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Maximilian Klingseis Zuckenrieder Straße 4, 94239 Ruhmannsfelden Tel.: +49 160 1479601 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
610,00 €
Preis/m²
13,26 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
813,60 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.830,00 1830
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
91
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-03-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Frisch renoviertes 2-Zimmer-Appartement
Ca. 46 m² Wohnfläche
Neue Einbauküche
Badezimmer mit Dusche
Waschbeckenunterschrank und zusätzlicher Badschrank
Eigene KFZ-Garage
Sofort bezugsfrei
Ruhige Wohnlage im Passauer Stadtteil Grubweg
Gute Anbindung an Innenstadt und Infrastruktur

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Passauer Stadtteil Grubweg mit guter Anbindung an die Innenstadt und den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar.
Auch der Passau Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung auch für Pendler. Durch die Nähe zur Innenstadt sowie zur B12 verbindet Grubweg ruhiges Wohnen mit einer praktischen Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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