Wohnen wie in Paris - elegante Bel Étage in Stadtvilla

Es gibt Wohnungen, die bieten Raum. Und es gibt Wohnungen, die vermitteln ein Lebensgefühl. Diese stilvolle Bel Étage vereint beides auf besondere Weise. Bereits beim Betreten erinnert die klassische Aufteilung an die repräsentativen Bel-Étage-Wohnungen europäischer Stadtvillen. Großzügige Räume, hohe Fensterflächen, edles Echtholzparkett und der weite Blick über die Stadt schaffen eine Atmosphäre, die an die eleganten Wohnquartiere von Paris erinnert - stilvoll, lichtdurchflutet und mit einer besonderen Ausstrahlung. Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer erhöhten Wohnlage und eröffnet von mehreren Räumen sowie den beiden Balkonen einen beeindruckenden Blick nach Süden über die Dächer der Stadt. Tagsüber genießen Sie die Weite des Panoramas, während am Abend die Lichter der Stadt eine stimmungsvolle Kulisse bilden. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hier treffen Helligkeit, Wohnkomfort und Aussicht aufeinander. Die beiden Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten zu jeder Tageszeit den passenden Platz zum Entspannen. Auch die Küche unterstreicht den gehobenen Anspruch dieser Immobilie. Die hochwertige Einbauküche mit Gasherd, MIELE-Einbaugeräten und einer exklusiven Gaggenau-Dunstesse lässt die Herzen ambitionierter Hobby- und Gourmetköche höherschlagen. Der private Schlafbereich verfügt über ein direkt angeschlossenes Bad en Suite und bietet damit ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre. Ein separates Gäste-WC steht Besuchern bequem vom Flur aus zur Verfügung. Viele Räume sind mit modernen Deckenspots ausgestattet und sorgen für eine angenehme Lichtstimmung. Die vorhandene Klimaanlage erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Moderne Videoüberwachung mit App-Anbindung bietet ein zeitgemäßes Sicherheitsgefühl und ermöglicht die komfortable Steuerung von unterwegs. Abgerundet wird das Angebot durch einen PKW-Stellplatz innerhalb des eingezäunten Grundstücks. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles mit gehobenem Platzbedarf, Paare oder ein Paar mit einem Kind, das Wert auf stilvolles Wohnen, Ruhe und eine besondere Wohnatmosphäre legt. Eine Wohnung für Menschen, die nicht einfach nur wohnen möchten, sondern ein Zuhause mit Charakter, Aussicht und dem Charme einer klassischen Bel Étage suchen. Zielgruppe: Ideal für Singles Perfekt für Paare Auch hervorragend geeignet für ein Paar mit einem Kind Attraktiv für Homeoffice-Nutzer mit zusätzlichem Arbeitszimmer Besonderheiten auf einen Blick: ? Bel Étage ? Zwei Balkone ? Südlicher Stadtblick ? Massives Echtholzparkett ? Bad en Suite ? Gäste-WC ? Klimaanlage ? Gourmetküche mit Gasherd ? MIELE-Geräte & Gaggenau-Dunstesse ? Sicherheit im Außenbereich durch Videoanlage mit App-Nutzung ? PKW-Stellplatz auf abgeschlossenem Grundstück

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Um Ihnen einen besseren U?berblick u?ber die Ra?ume zu geben, sind die Bilder mit einem speziellen Weitwinkelobjektiv aufgenommen. So sehen Sie alles perfekt. Dadurch wirken die Ra?ume etwas gro?ßer als sie in Wirklichkeit sind. Bitte beachten Sie dies bei Ihrer Betrachtung. Vorab bieten wir Ihnen die virtuelle 360°-Sofort-Besichtigung an. Alle Angaben stammen vom Verkäufer, bzw. aus den vorliegenden Dokumenten der Immobilie. Wir übernehmen keine Haftung. Insbesondere haben wir die Flächenberechnungen nicht durch eine eigene Flächenberechnung überprüft. Möchten auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen? Dann sind wir gerne für Sie da. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.11, Distanz zur Grundschule: 0.29, Distanz zur Realschule: 0.29, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.60