Stilvoll wohnen im kernsanierten Denkmalobjekt - großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Aufzug

Diese besondere Wohnung befindet sich in einem historischen, denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1914, das im Jahr 2022 umfassend saniert wurde. Dabei wurde der klassische Charakter des Hauses bewahrt und mit modernem Wohnkomfort verbunden. Die ca. 100 qm große Wohnung liegt im dritten Obergeschoss und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, helle Zimmer und ein gepflegtes, neuwertiges Wohnambiente. Insgesamt stehen vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer zur Verfügung. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf, Berufstätige im Homeoffice oder auch für eine Wohngemeinschaft. Die Wohnung ist WG-geeignet. Besonders angenehm ist der Zugang zur Einheit sowie der vorhandene Personenaufzug im Gebäude. Die hellen Räume, die moderne Ausstattung und die gelungene Sanierung schaffen eine hochwertige Wohnatmosphäre mit urbanem Charakter. Gleichzeitig bietet die Wohnung durch ihre zentrale Lage in Pforzheim kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Ärzten, Apotheken sowie zur Innenstadt. Auch die Nähe zu den ARCUS Kliniken macht den Standort besonders attraktiv. Ein Stellplatz oder eine Garage gehören nicht zur Wohnung. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich jedoch im näheren Umfeld. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 106,60 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D ( Heizung: Fernwärme mit Fernwärme Baujahr laut Energieausweis: 1914

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z