Ravensburg-Stadtlage - Attraktive 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.056 €
Preis/m²
11,48 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.056 €
Preis/m²
11,48 €
88212 Ravensburg - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UWZ5DMMP3A

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Objektbeschreibung

In moderner Architektur mit einer hochwertigen Klinkerfassade, präsentiert sich diese 3-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Wohnlage von Ravensburg, nur einen "Katzensprung" von der historischen Altstadt entfernt. Die moderne Architektur dieser attraktiven Dachgeschosswohnung sowie die gehobene Ausstattung werden selbst höchsten Ansprüchen gerecht. Das außergewöhnliche Stadtdomizil verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 91,52 m² auf einer Ebene. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad sowie Abstellraum. Sowohl die Wohnung selbst als auch die gesamte Wohnanlage mit insgesamt 4 Einheiten verfügen über einen hochwertigen, sehr modernen Ausstattungsstandard. Durch den im Haus befindlichen Personenaufzug ist hier ein schwellenfreier, behindertengerechter Zugang zur Wohnung gewährleistet. Zu dieser Wohnung gehören ein Abstellraum im UG sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Bezug dieses außergewöhnlichen Domizils ist ab 01.06.2026 möglich. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Sonstiges
Kaltmiete: 1.056,00 € Nebenkosten: 320,00 € TG-Stellplatz: 80,00 € ---------------------------------------------- Gesamtmiete: 1.456,00 € Die eingebaute Landhausküche muss vom künftigen Mieter zu einem Preis von 3.000€ übernommen werden.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 0.22, Distanz zur Realschule: 0.61, Distanz zum Gymnasium: 0.39
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.056,00 €
Preis/m²
11,48 €
Nebenkosten
320,00 €
Warmmiete
1.456,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.130,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
28
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-01-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
* Hochwertige, moderne Klinkerfassade
* Fußbodenheizung
* Parkettboden
* Kunststoff-Fenster (3-fach-verglast)
* Abstellraum im UG
* TG-Stellplatz

Lagebeschreibung

Bevorzugte, innenstadtnahe Wohnlage von Ravensburg - Bereich Kuppelnau. Zur historischen Altstadt sind es nur wenige Gehminuten, insofern können Sie in dieser zentralen Lage getrost auf Ihren PKW verzichten. Sämtliche Einkäufe des täglichen Bedarfs können im direkten Umfeld getätigt werden, zudem befinden sich Banken, Ärzte, Apotheke, Cafés, Bars und Restaurants in direkter Nachbarschaft. Bis zur nächsten Bushaltestelle sind es ebenfalls nur wenige Schritte, insofern besteht hier auch eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Ruhige, sonnige Stadtlage von Ravensburg im Bereich Kuppelnau

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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