Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit neuer Einbauküche

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
14,63 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
14,63 €
93049 Regensburg - Westenviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267R2EKWI2WV

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Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Zweiparteienhauses. Die Wohnung verfügt auf ca. 82 m² Wohnfläche über zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein helles Wohnzimmer und bietet damit ausreichend Platz für Paare, die ein zusätzliches Zimmer beispielsweise als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen möchten. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lässt sich durch seinen angenehmen Zuschnitt vielseitig einrichten. Die beiden weiteren Zimmer bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten als Büro oder Gästezimmer. Eine neue Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten gehört bereits zum Mietumfang. Auch das Badezimmer wurde im Zuge der Renovierung modernisiert und präsentiert sich modern. Das Auto kann direkt vorm Haus in einer öffentlichen Parkzone geparkt werden. Ein Bezug ist sofort möglich. Neugierig? Sie möchten vorab schon virtuell durch die Wohnung gehen. Dann fordern Sie noch heute unseren 360° Rundgang an und besichtigen die Wohnung von der Couch aus.

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingung hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.dischinger-immobilien.de. Europas größtes Immobilien-Magazin, BELLEVUE, hat unser Unternehmen mit dem Gütesiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet. BEST PROPERTY AGENTS zählen zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche. Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service zeichnet sie aus. Wir freuen uns über diese internationale Auszeichnung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1940
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
14,63 €
Nebenkosten
260,00 €
Warmmiete
1.460,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.600,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1940
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
190
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-09-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Massivbauweise
Holztüren
Kunststofffenster
Tageslichtbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss
Wohnküche mit Einbaugeräten
Abstellraum
Großes Kellerabteil

Lagebeschreibung

Erfreuen Sie sich an der beliebten Wohnlage im Regensburger Westen.

Die kleine Wohnanlage befindet sich im Regensburger Stadtteil Prüfening, umgeben von gepflegten Mehrfamilienhäusern und Wohnvillen.

Gleich vor der Haustüre finden Sie die perfekte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Restaurants, Schulen, Kindergarten, öffentlichen Verkehrsmitteln und tollen Freizeitmöglichkeiten.

Das Westbad und der Donaupark liegen nur einen Katzensprung entfernt.

Die Regensburger Altstadt erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad oder in 10-Minutentakt mit der Buslinie 1.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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