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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Dachterrasse



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Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
443 €
Preis/m²
9,04 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
443 €
Preis/m²
9,04 €
93055 Regensburg - Burgweinting-Harting
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AQI4B1H131

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 1.4801.3083 Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihr lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Von hier aus haben Sie auch direkten Zugang zur offenen Küche. Über den Flur gelangen Sie in das Schlafzimmer und in das Badezimmer. Letzteres ist mit einer Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum dient als Keller-Ersatz und bietet Platz für alles, was nicht täglich gebraucht wird. Alternativ lässt sich der Raum als Arbeitszimmer nutzen. Das Highlight dieser Wohnung ist die sonnige Dachterrasse, welche einen schönen Ausblick bietet und zum Entspannen und Verweilen einlädt. Abgerundet wird das Angebot durch einen modernen, pflegeleichten Vinyl-Boden, der im gesamten Wohnbereich verlegt ist. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich 40,00 € angemietet werden. ACHTUNG: Alle unsere aktuell freien Wohnungen finden Sie unter: https://www.ws-eg.de/angebote

Sonstiges
HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/de0d7333-c0d1-449e-b822-d8fe1c3ab162

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
443,00 €
Preis/m²
9,04 €
Nebenkosten
83,00 €
Heizkosten
122,00 €
Warmmiete
648,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.300,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
67
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-05-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Burgweinting ist ein attraktiver und lebenswerter Stadtteil von Regensburg. Aufgrund der weitläufigen Grünanlagen und der Kinderspielplätzen ist Burgweinting ideal für Familien und Menschen, die eine naturnahe Atmosphäre wertschätzen.

Der Stadtteil bietet im nahen Umkreis Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Darüber hinaus verfügt Burgweinting über eine gute Anbindung an die A3, sowie an den öffentlichen Nahverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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