Stadt trifft Park - 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit 2 Terrassen & Einbauküche mit WM!

• Außenstellplatz
• Fußbodenheizung
• Keller
• Neuwertig
• Personenaufzug
• Rollstuhlgerecht

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentral gelegenen Wohnlage in Regensburg. Die Umgebung ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt und bietet eine sehr gute Infrastruktur.
Gleichzeitig ist die Regensburger Innenstadt schnell und bequem erreichbar.

Für Familien befinden sich mehrere Schulen und Kindertagesstätten in der näheren Umgebung. Auch verschiedene Arztpraxen und Apotheken sind gut erreichbar. Damit ist eine umfassende medizinische Versorgung im direkten bzw. näheren Umfeld gewährleistet.

Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig. Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad, dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Bushaltestellen in der Umgebung ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zu weiteren Stadtteilen sowie zum Regensburger Hauptbahnhof. Der Hauptbahnhof ist auch zu Fuß in etwa 20 bis 25 Minuten erreichbar.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind zudem die Autobahnen A3 und A93 schnell erreichbar. Dadurch bestehen kurze Wege in das Regensburger Umland sowie zu den umliegenden Städten und Regionen.

Ein besonderer Vorteil der Lage ist die Nähe zur Regensburger Innenstadt. Zahlreiche Einrichtungen, Geschäfte, Restaurants und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt sowie zu wichtigen Verkehrsverbindungen.