4-Zimmer-Wohnung mit durchdachten Grundriss und Balkon

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
4
Mietpreis
670 €
Preis/m²
9,31 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
4
Mietpreis
670 €
Preis/m²
9,31 €
93051 Regensburg - Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CS2A9JWI82

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 1.4201.1073 Die schön und durchdacht geschnittene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ihrem geräumigen Wohnzimmer und der offenen Küche. In der unteren Etage befindet sich neben dem Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon das große Schlafzimmer und das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Von der innenliegenden Treppe gelangt man in die zwei weiteren Zimmer. Außerdem befindet sich aus dieser Ebene ein Gäste-WC. Der Flur der diese Zimmer miteinander verbindet, biete außerdem weitere Abstellfläche. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerabteil im Gemeinschaftskeller zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen Tiefgaragenstellplatz für monatlich 60,00 EUR anzumieten. ACHTUNG: Alle unsere aktuell freien Wohnungen finden Sie unter: https://www.ws-eg.de/angebote

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
670,00 €
Preis/m²
9,31 €
Nebenkosten
116,00 €
Heizkosten
180,00 €
Warmmiete
966,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.625,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
110.1
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Wohngebiet Königswiesen bietet mit seinen Grünanlagen und Spielplätzen einen angenehmen Ort für Familien, als auch für Einzelpersonen mit Drang ins Grünen.

Die Lage bietet eine gute Verkehrsanbindungen über die A93 und über den öffentlichen Nahverkehr.

Innerhalb weniger Minuten Fußmarsch erreichen Sie den Theodor-Heuss-Platz, auf dem sich ein Supermarkt, ein Frisör, ein Bäcker und andere Annehmlichkeiten finden lassen. Für größere Einkaufe steht das KÖWE Einkaufszentrum zur Verfügung und ist innerhalb von nur 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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