Sorry, da war wohl jemand schneller - die Immobilie ist leider nicht mehr vorhanden!
Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an. Suchanzeige erstellen

Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an.

Nur so haben Sie die Möglichkeit, dass Immobilien-Anbieter oder Nachmieter-Suchende Sie finden & direkt kontaktieren können.

Jetzt Suchanzeige erstellen

Top 4-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Bestlage – ruhig & stadtnah in Regensburg

Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.230 €
Preis/m²
13,09 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.230 €
Preis/m²
13,09 €
93053 Regensburg - Galgenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FWUF86ZKAW

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese Wohnung wurde in den vergangenen Monaten umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand. Helle Räume, ein stimmiges Gesamtbild und eine hochwertige Ausführung sorgen für ein rundum gepflegtes und zeitgemäßes Wohngefühl.

Besonderes Highlight:

Diese Wohnung wird als attraktivste der ganzen Wohnanlage bezeichnet. Sie befindet sich in ruhiger Lage auf der rückwärtigen Seite des Gebäudes, komplett abgeschirmt vom Straßenverkehr und mit freiem Blick ins Grüne. Der ideal ausgerichtete Westbalkon lädt dazu ein, die Abendsonne in absoluter Ruhe zu genießen. Trotz der zentralen Lage entsteht hier ein Wohngefühl wie in der Natur ohne störenden Straßenlärm.

Ausstattung im Überblick:

- Westbalkon mit ruhiger Ausrichtung ins Grüne

- Tiefgaragenstellplatz (Duplex)

- Hochwertiger, neuer Bodenbelag (nach moderner Innenarchitektur verlegt)

- Modernisiertes Badezimme

- Durchdachte und praktische Raumaufteilung

- Sehr gute Verkehrs- & Busanbindung

- keine Einbauküche

Lage – Galgenbergviertel:

Das Galgenbergviertel zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt und ist besonders beliebt bei jungen Familien sowie Berufspendlern, die die Nähe zur Innenstadt schätzen, gleichzeitig aber ein ruhiges und gehobenes Wohnumfeld bevorzugen.

Die Wohnung befindet sich in einer Wohnlage mit optimaler Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte, sind bequem erreichbar. Auch gastronomisch bietet das Umfeld eine gute Auswahl an Restaurants und Cafés.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Auch die Autobahnen A93 und A92 sind zügig erreichbar, was insbesondere für Pendler von Vorteil ist.

Darüber hinaus bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Grünanlagen und Parks laden zur Erholung ein.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.230,00 €
Preis/m²
13,09 €
Nebenkosten
270,00 €
Warmmiete
1.500,00 €
Kaution
3810
Stellplatzpreis
70,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
73
Gültig bis
2030-07-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-07-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 5 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Regensburg