Leben im Westen Regensburgs! Exklusives 3-Zi.-Penthouse mit Dachterrasse und TG-Stellplatz

• Außenstellplatz
• Fußbodenheizung

- Ruhige Wohnlage im Regensburger Westen mit hohem Wohnkomfort.
- Perfekte Verkehrsanbindung zum Fernverkehr mit den Autobahnen A 93 und A 3.
- Nur ca. 250 m entfernt: Lidl, Gastronomie, Ärzte, Dienstleister und Einzelhandel sowie
eine Ärztehaus mit Apotheke.
- Wenige Minuten entfernt Rennplatz-Center REZ mit Edeka, DM, Apotheke, Bäckerei
und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzten und Dienstleistern.
- Gute ÖPNV-Anbindung, Bushaltstellen und Bahnhof Regensburg-Prüfening sind
fußläufig erreichbar.

Das UNESCO Weltkulturerbe Regensburg gilt als die "nördlichste italienische Stadt" mit einer einzigartigen historischen Bausubstanz. Sie ist zweifelsohne eine der schönsten und lebenswertesten Städte in ganz Deutschland. Die historische Altstadt, die Donaunähe, das Freizeitangebot und die kurzen Wege schaffen eine überragende Lebensqualität. Doch Regensburg besticht nicht nur durch seinen hohen Freizeitwert. Die wirtschaftliche Stärke der Region zeigt sich durch den Sitz namhafter Konzerne wie BMW, Continental (und seinen Nachfolge-Gesellschaften), Krones oder Siemens. Zahlreiche erfolgreiche mittelständische Unternehmen runden das Arbeitsplatz-Angebot ab und bieten eine breite Basis über alle Branchen. Insgesamt rund 150.000 Arbeits-plätze sind in Regensburg zu besetzen (bei rund 179.000 Einwohnern) und bieten Arbeitnehmern finanzielle Sicherheit und Stabilität. Im aktuellen Städteranking, das IW Consult gemeinsam mit Immoscout 24 und der Wirtschaftswoche berechnet hat, konnte sich Regensburg um drei Plätze von Position acht auf 5 verbessern. Daher ist es nicht verwunderlich, dass der Zuzug junger Menschen und Familien nach Regensburg in den letzten Jahren enorm zugenommen hat und die Nachfrage nach Wohnraum stetig steigt. Die Bedingungen, um Ihre Traumwohnung zu mieten sind trotz stark gestiegener Grundstückspreise und Baukosten in der Region Regensburg immer noch vielversprechend.

Das Mehrfamilienhaus liegt wenige Fahrminuten vom Beginn der Altstadt mit ihrem UNESCO Weltkulturerbe entfernt, im Westen von Regensburg. In kurzer Entfernung finden Sie Gastronomie, Lebensmitteleinzelhandel und diverse Geschäfte bzw. ein breites Dienstleistungsangebot. Die Stadt Regensburg bietet im Übrigen das gesamte Handelsspektrum einer Großstadt, so dass hier keinerlei Wünsche offenbleiben. Zwei Kliniken, mehrere Apotheken und Fachärzte in unmittelbarer Umgebung sorgen für eine exzellente medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist herausragend, sowohl was den ÖPNV angeht als auch die Anbindung an verschiedene Fernstraßen, die in wenigen Minuten zu erreichen sind.

Zahlreiche Kindergärten und -krippen, Grund- und Mittelschulen sowie sämtliche weiterführenden Schulen finden Sie in der Nähe. In Regensburg gibt es neben der Universität drei weitere Hochschulen, die das Bildungsangebot einer modernen Großstadt für über 33.000 Studenten widerspiegeln.

Einzigartig ist auch die Gastro-Szene in Regenburg mit einer der größten Dichten an Lokalen in der mittelalterlichen Altstadt, der besterhaltenen in Deutschland.

Traumhafte Möglichkeiten für Freizeit und Erholung bietet die nahegelegene Donau mit Naturschutzgebiet am Donau-Radweg.