Komfortable 2,5-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
556 €
Preis/m²
9,11 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
556 €
Preis/m²
9,11 €
93055 Regensburg - Burgweinting-Harting
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K5ESX1GV91

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 1.5001.6073 Diese moderne 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Von hier aus haben Sie auch direkten Zugang zum angrenzenden Kochbereich. Vom Flur aus erreichen Sie das gemütliche Schlafzimmer sowie das halbe Zimmer, welches sich hervorragend als Arbeitszimmer oder als Kinderzimmer eignet. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen praktischen Waschmaschinenanschluss, was zusätzlichen Komfort bietet. Das Highlight dieser Wohnung ist die sonnige Dachterrasse, die einen wunderschönen Blick auf den angrenzenden Park bietet. Zudem verfügt die Terrasse über einen praktischen Abstellraum. Im gesamten Wohnbereich wurde ein moderner, pflegeleichter Vinyl-Boden verlegt, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt und einfach zu reinigen ist. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich 60,00 EUR angemietet werden. Hinweis: Alle aktuell freien Wohnungen finden Sie auf unserer Webseite unter: https://www.ws-eg.de/angebote

Sonstiges
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Stichworte
Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
556,00 €
Preis/m²
9,11 €
Nebenkosten
111,00 €
Heizkosten
153,00 €
Warmmiete
820,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.625,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
73.2
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-05-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Burgweinting ist ein attraktiver und lebenswerter Stadtteil von Regensburg. Aufgrund der weitläufigen Grünanlagen und der Kinderspielplätzen ist Burgweinting ideal für Familien und Menschen, die eine naturnahe Atmosphäre wertschätzen.

Der Stadtteil bietet im nahen Umkreis Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Darüber hinaus verfügt Burgweinting über eine gute Anbindung an die A3, sowie an den öffentlichen Nahverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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