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Hochwertige 1.-Zimmer-Terrassenwohnung in ruhiger Lage



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Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1
Mietpreis
635 €
Preis/m²
16,71 €
Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1
Mietpreis
635 €
Preis/m²
16,71 €
93059 Regensburg - Reinhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NC7H37TNZ4

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Objektbeschreibung

Neubau-Erstbezug: Schöne 1.-Zimmer-Wohnung mit Westterrasse und kleinem Gartenanteil.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 38 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
635,00 €
Preis/m²
19 €
Nebenkosten
134,00 €
Warmmiete
769,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1900
Stellplatzpreis
60,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
8.8
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Einbauküche mit E-Geräten (Fa. Nobilia), elektrisch betriebener Rollo. Lüftungsanlage. Glasfaseranschluss (5-fach) mit Netzwerk. Türöffner mit Kamera.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Erdgeschosslage eines hochwertigen Neubau-Mehrfamilienhauses im Stadtteil Reinhausen in unmittelbarer Nähe zum Donau-Einkaufszentrum und zum Werner-von-Siemens-Gymnasium.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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