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Einzimmerwohnung mit Balkon in Regensburg



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Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Mietpreis
660 €
Preis/m²
18,86 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Mietpreis
660 €
Preis/m²
18,86 €
93055 Regensburg - Ostenviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PGPLCZ1H7C

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes in der Bruderwöhrdstraße, Regensburg. Mit einer Wohnfläche von 35 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Diese gepflegte und lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober. 2026 verfügbar. Die Miete beträgt 660 Euro monatlich, zuzüglich 130 Euro Betriebskosten, was eine Gesamtmiete von 790 Euro ergibt.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-09-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
660,00 €
Preis/m²
18,86 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
790,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.920,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Zur Wohnung gehört ein Balkon mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen im Freien einlädt. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasheizung. Die Wohnung wurde 2025 saniert.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnviertel in Regensburg, gut erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Schulen sind in Gehweite. Die Anbindung an den Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum sowie zu umliegenden Städten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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