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3-Zi-Wohnung Stadtsüden - Wohnberechtigungsschein Stufe 3 erforderlich!!!



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Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
743 €
Preis/m²
9,65 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
743 €
Preis/m²
9,65 €
93053 Regensburg - Galgenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QXIH8GSP1P

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Objektbeschreibung

Moderne, lichtdurchflutete 2-Zi.-Wohnung mit West-Balkon, Abstellraum, Vinylböden. Bad mit Dusche, Aufzug, Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz und privater Fahrradstellplatz verfügbar. Wohnberechtigungsschein Klasse 3 ist zwingend erforderlich.

Wohnberechtigungsschein nötig!
BITTE LASSEN SIE UNS VORAB IHREN WOHNBERECHTIGUNGSSCHEIN KLASSE 3 ZUKOMMEN. Den Wohnberechtigungsschein gibt es bei der Stadt Regensburg bzw. bei Ihrem zuständigen Landratsamt. Ohne den Wohnberechtigungsschein in der entsprechenden Stufe ist keine Vergabe möglich.

Stichworte
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
743,00 €
Preis/m²
9,65 €
Nebenkosten
310,00 €
Warmmiete
1.053,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2361
Preishinweis
Energieeffizienzhaus 40. Effiziente Nahwärmeversorgung durch BHKW´s im Quartier. Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung separat für jede Wohnung. Preisvorteile durch eigene Stromproduktion und quartierseigene Telefon- und Internetversorgung. Günstige Wohnnebenkosten! Wohnberechtigungsschein Klasse 3 ist zwingend erforderlich.
Stellplatzpreis
56,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
35
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • WBS
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

In einer ruhigen Lage zwischen Otto-Hahn-Straße und Fort-Skelly-Straße, ein Ensemble von zeitlos eleganten Mehrfamilienhäusern, die sich in parkähnlicher Gartenlandschaft mit Teichanlagen, Spielplatz und altem Baumbestand gruppieren. Sehr gute Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung. Wohnberechtigungsschein Klasse 3 ist zwingend erforderlich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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