Geräumige Wohnung mit Balkon in schöner Lage

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
450 €
Preis/m²
6,61 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
450 €
Preis/m²
6,61 €
42897 Remscheid - Lennep
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2637VE4UCN8U

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 116.44.352 Diese einladende Wohnung befindet sich im erhöhten Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mitten im grünen. Mit dem Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in den Flur. Von dort erreichen Sie unmittelbar den Abstellraum, der viel Platz für Vorräte und Haushaltsgegenstände bietet. Auf der linken Seite erreichen Sie das Kinderzimmer und das moderne Tageslichtbad mit einer Badewanne. Rechts befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit offenem Essbereich und Zugang zur Küche. Direkt daneben liegt das gemütliche Schlafzimmer. Das Highlight ist der sonnige Balkon, auf dem sich entspannte Stunden verbringen lassen. Ein Kellerraum wird Ihnen ebenfalls zur Verfügung gestellt. In der Wohnung werden aktuell noch folgende Arbeiten für Sie durchgeführt: - Badmodernisierung - Neuinstallation der Elektrik - Decken tapezieren und weiß streichen - Wände tapezierfähig herstellen (Wände werden ohne Tapeten übergeben!) - Türen und Zargen streichen - Heizkörper lackieren - Boden verlegen Fotos folgen aufgrund der Modernisierungsarbeiten zu einem späteren Zeitpunkt. Eine Anmietung dieser Wohnung ist zum 01.11.2026 möglich.

Sonstiges
Eine Anmietung dieser Wohnung ist zum 01.11.2026 möglich. Sollte Interesse an einer Besichtigung bestehen, bewerben Sie sich am besten über die Kontaktmöglichkeit. Im Anschluss bitten wir um vollständige Profilerstellung bei Immomio, um Ihre Bewerbung berücksichtigen zu können. Wir freuen uns auf Ihre Wohnungsbewerbung! HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/ece13402-e4bb-477f-bbb3-7a0f2c8b4300

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
449,64 €
Preis/m²
6,61 €
Nebenkosten
129,00 €
Heizkosten
96,90 €
Warmmiete
675,54 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
156.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-12-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Abstellraum
- Rauchmelder
- Balkon
- Gas-Zentralheizung
- Keller

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage liegt an einem leichten Südhang in der Nähe der Panzertalsperre in landschaftlich schöner Lage. Umfangreiche Grünflächen zwischen den Häusern geben dem Objekt Ruhe und Geborgenheit.
Zu einem Ausflug ins Grüne laden die in der Nähe liegenden Waldgebiete ein. Die Immobilie ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie das Zentrum von Remscheid-Lennep mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Eine gute und schnell zu erreichende Anbindung an die Autobahn A1. Somit sind auch Städte wie Köln, Dortmund oder auch Düsseldorf schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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