Moderne Wohnung mit großem Balkon!

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
444 €
Preis/m²
7,16 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
444 €
Preis/m²
7,16 €
42897 Remscheid - Lennep
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VWM5HHM5R8

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 116.3.22-2 Diese tolle Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Remscheid-Lennep am Hasenberg. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den geräumigen Flur, welcher mit einem Abstellraum ausgestattet ist. Rechts befindet sich praktischerweise ein Gäste-WC und angrenzend die Küche. Geradeaus erreichen Sie den gemütlichen Wohnbereich. Dank des direkten Zugangs zum Balkon entsteht eine freundliche und offene Wohnatmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie in das ruhig gelegene Schlafzimmer, welches mit einem besonderem Extra überzeugt. Von hier aus gelangen Sie direkt in das modern gestaltete Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Dusche. Diese komfortable Raumlösung sorgt für kurze Wege innerhalb der Wohnung. Eine Anmietung dieser Wohnung ist zum 01.12.2026 möglich! Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt. Bestimmte Einrichtungsgegenstände können nach Absprache von dem Vormieter übernommen werden.

Sonstiges
Eine Anmietung dieser Wohnung ist zum 01.12.2026 möglich! Das Haus ist mit einem Lift ausgestattet, welcher nicht in Betrieb ist und zeitnah nicht wieder in Betrieb genommen werden kann. Sollte Interesse an einer Besichtigung bestehen, bewerben Sie sich am besten über die Kontaktmöglichkeit. Im Anschluss bitten wir um vollständige Profilerstellung bei Immomio, um Ihre Bewerbung berücksichtigen zu können. Wir freuen uns auf Ihre Wohnungsbewerbung! HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/1dbab789-b6cd-460f-b857-a02a29716f8e

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
443,96 €
Preis/m²
7,16 €
Nebenkosten
117,00 €
Heizkosten
74,09 €
Warmmiete
635,05 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
103.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- 2 Zimmer
- Abstellraum
- Gäste-WC mit Fenster
- Bad mit Dusche und Fenster
- Balkon
- Gas-Zentralheizung
- Rauchmelder
- Keller

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage liegt an einem leichten Südhang in der Nähe der Panzertalsperre in landschaftlich schöner Lage. Umfangreiche Grünflächen zwischen den Häusern geben dem Objekt Ruhe und Geborgenheit.
Zu einem Ausflug ins Grüne laden die in der Nähe liegenden Waldgebiete ein. Die Immobilie ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie das Zentrum von Remscheid-Lennep mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Eine gute und schnell zu erreichende Anbindung an die Autobahn A1. Somit sind auch Städte wie Köln, Dortmund oder auch Düsseldorf schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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