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IMMOBILIEN GUMNIOR präsentiert: frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
730 €
Preis/m²
9,61 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
730 €
Preis/m²
9,61 €
48431 Rheine - Dorenkamp
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KDTNMNGUSK

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine attraktive und frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Neben einem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen. Das Tageslichtbad sorgt dank des Fensters für eine angenehme Belüftung und eine helle Atmosphäre. Im Rahmen der Renovierung wurden sämtliche Bodenbeläge erneuert sowie die Wände frisch gestrichen, sodass die Wohnung in einem modernen und gepflegten Zustand übergeben wird. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein gemeinschaftlich genutzter Wäschekeller steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Zusätzlich wird eine Garage mitvermietet, die einen komfortablen und geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die ein gepflegtes und ruhiges Wohnumfeld schätzen. Aufgrund des Wohnungszuschnitts wird die Vermietung ausschließlich an ein oder zwei Personen erfolgen.

Sonstiges
Die von uns weitergegebenen Informationen zur Immobilie stammen vom Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben ist daher ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass bestätigte Besichtigungstermine, die von Interessenten nicht wahrgenommen werden können, spätestens 2 Stunden vor Beginn des Termins abgesagt werden müssen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 3.30

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
730,00 €
Preis/m²
9,61 €
Nebenkosten
265,00 €
Warmmiete
1.045,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.190,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 730,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
177.08
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
- Tageslichtbad mit Dusche
- Balkon mit Markise
- Garage
- gemeinschaftlich genutzter Wäschekeller
- separater Kellerraum

Lagebeschreibung

Rheine

Münster: ca. 50 km
Osnabrück: ca. 45 km
Enschede: ca. 50 km


Rheine ist eine westfälische große kreisangehörige Stadt an der Ems und mit rd. 80.000 Bewohnern nach Münster die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Aufgrund seiner ausgesprochen guten geographischen Lage und ausgezeichneten verkehrlichen Anbindungen verfügt der Wirtschaftsstandort Rheine über eine hohe Standortqualität.
Mit einer Vielzahl zentraler Behörden, Institutionen und Schulen sowie einer lebendigen Innenstadt mit einem breiten Einzelhandelsangebot und verschiedenen kulturellen Einrichtungen übernimmt Rheine eine wichtige Versorgungsfunktion für die umliegenden Kommunen. Rheine überzeugt zudem durch ein hohes Maß an gesunder Lebensqualität. Hier gibt es städtisches Leben in einer landschaftlich reizvollen Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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