Startseite > Bayern > Cham > Roding > Wohnung mieten Roding Roding > Exposé

3-Zimmer-Balkonwohnung & Garage mit toller Ausstattung und Fernblick



teilen
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
9,44 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
9,44 €
93426 Roding - Roding
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23CM2YXNA92J

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um eine kleine Wohnanlage welche durch ihren wohnlichen Charakter mit nur 8 Einheiten und hochwertiger Ausstattung sofort überzeugt! In Kombination mit modernster Technik und Ausstattung wird großer Wert auf ein gesundes Wohnklima, niedriege Energiekosten und niedrige Neben- und Instandhaltungskosten bzw. Wartungskosten gelegt! Es handelt sich hierbei um ein KFW-Energieeffizienzhaus 55!

Sonstiges
Bitte nutzen sie das Kontaktformular zur Kontaktaufnahme, wir werden uns dann umgehend bei ihnen melden! Folgende Mietvorraussetzungen werden gestellt: - festes Arbeitsverhältnis bzw. gesichertes Einkommen - keine Schufaeinträge - 3 Monatsmieten Kaution - Haustiere (max. 1 Katze) Das Real Plan Team freut sich auf ihre Kontaktaufnahme!

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
9,44 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.100,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatskaltmieten
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
14
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
In unserer Wohnanlage "exklusives Wohnen in exponierter Lage mit Blick über Roding" sind insgesamt 8 Wohnungen untergebracht.


Die Highlights auf einen Blick:
- gesundes Wohnen durch massive Ziegelbauweise
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- hochwertige Markenausstattung bei Sanitär und Bädern
- hochwertige Bodenbeläge in allen Wohnräumen
- Fenster mit 3-fach Wärmeschutz-Isolierverglasung
- Eine Garage gehört zur Wohnung (Garagenmiete 60€/Monat)
- Dezentrale Lüftungsanlage in allen Wohnräumen
- EDV-Vernetzung in der kompletten Wohnung
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Pelletheizung (KFW-55 Standard)
- toller Weitblick vom Westbalkon!!!
- Hochgeschwindigkeitsinternet durch Glasfaserleitung bis in die Wohnung

Die kleine Wohnanlage wird zuverlässig von einem Hausmeister betreut, alle Arbeiten wie Schneeräumen, Treppenhausreinigung, Mülltonnen, usw. werden hier erledigt!

Die vorhandene Einbauküche könnte bei Interesse vom Vormieter abgelöst werden.

Lagebeschreibung

Durch eine zeitlose aber dennoch modern wirkende Architektur, mit zwei zurückgesetztem Penthouse-Wohnungen, entsteht ein ansprechender und einladend wirkender Baukörper in erhöhter Wohnlage mit tollem Blick über Roding!

Die reine Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr gewährleistet eine ausgesprochen hohe Wohnqualität!

Die Wohnräume der 8 Eigentumswohnungen liegen alle in Süd-Ost bzw. Süd-Westausrichtung mit Blick auf die von uns gestaltete Gartenanlage. Auf Grund der umgebenden Grünkulisse und der erhöhten Lage des Grundstücks wurden alle Wohnungen mit großzügigen Balkonen und Terrassen ausgestattet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    neu
    Neubau! 4-Zimmer-Maisonettwohnung in toller Bebauungsrandlage mit Blick über Roding!
    Neubau! 4-Zimmer-Maisonettwohnung in toller Bebauungsrandlage mit Blick über Roding! 93426 Roding
    995 €
    Mietpreis
    4.0
    Zimmer
    115 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    neu
    ** Für Familien: Vollständig renovierte 5-Zimmer-Wohnung mit TAGESLICHTBAD und TERRASSE in Roding! **
    ** Für Familien: Vollständig renovierte 5-Zimmer-Wohnung mit TAGESLICHTBAD und TERRASSE in Roding! ** 93426 Roding
    850 €
    Mietpreis
    5.0
    Zimmer
    99 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    neu
    ** Helle 3-Zimmer Wohnung mit TAGESLICHTBAD und BALKON in Roding! **
    ** Helle 3-Zimmer Wohnung mit TAGESLICHTBAD und BALKON in Roding! ** 93426 Roding
    590 €
    Mietpreis
    3.0
    Zimmer
    71 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    neu
    Exklusive 3-Zimmerwohnung im Herzen von Roding
    Exklusive 3-Zimmerwohnung im Herzen von Roding 93426 Roding
    765 €
    Mietpreis
    3.0
    Zimmer
    80 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 8 Fotos
    3-Zimmer-Wohnung in Roding | zentral und ruhig
    3-Zimmer-Wohnung in Roding | zentral und ruhig 93426 Roding
    600 €
    Mietpreis
    3.0
    Zimmer
    74 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 5 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Roding

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Cham. Neben der Auswahl Immobilien Roding gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Roding.

Beliebte Stadtteile in Roding