Hell & renoviert & gute Lage: 3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad, separate Küche mit Einbauküche

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Mietpreis
810 €
Preis/m²
13,28 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Mietpreis
810 €
Preis/m²
13,28 €
18055 Rostock - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CKJH9HFTHB

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Objektbeschreibung

In charmantem, freundlichem Ambiente empfängt Sie diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Ausgestattet mit Parkettboden und weißen Wänden können Sie direkt einziehen. Da eines der Zimmer ein Durchgangszimmer ist, eignet sich diese Wohnung ideal für Paare. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche versehen und das Bad ist mit modernen Fliesen, Fenster und einer Wanne bestückt. Das in den 50er-Jahren erbaute Wohnhaus ist Teil einer Wohnanlage Nähe der Stadtmitte Rostocks. Die Gebäude umschließen einen grün gestalteten Innenhof, hier befinden sich auch 16 Stellplätze und ein Spielplatz. In drei Vollgeschossen und einem ausgebautes Dachgeschoss werden 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen angeboten. Für den Komfort der Mieter sorgen Kellerabteile, die den Wohnungen zugeordnet sind und als Stauraum dienen. Zudem kümmert sich ein Hausmeisterdienst um Ordnung und Sauberkeit.

Sonstiges
Hinweis zur Terminvereinbarung: Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per E-Mail vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den "Kontakt-Button" des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung mit mehreren Termin-Optionen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
810,00 €
Preis/m²
13,28 €
Nebenkosten
240,00 €
Warmmiete
1.050,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.430,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 810,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
362.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
. in zentraler, ruhiger Lage
. 3 Zimmer mit ca. 61,00 m²
. 2. Obergeschoss
. praktische Raumaufteilung
. helle Zimmer, große Fensterelemente
. weiße Wände
. Parkett-Boden
. Deckenspots im Flur
. modern gefliestes Bad mit Wanne und Fenster
. separate Küche mit Einbauküche
. Kellerabteil im Untergeschoss

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf! Gerne zeigen wir Ihnen alles persönlich!

Lagebeschreibung

Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in Rostock - Östliche Altstadt. Der Stadtteil der sich unterhalb des Stadthafens und nördlich von der Warnow eingliedert, hat einiges zu bieten. Die Kombination aus historischer Altstadt mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten, kleinen gemütlichen Gässchen und ortstypischen Gebäuden, wird mit den modernen Einkaufsläden und der Natur kombiniert. Hier ist für jeden was dabei.

Die Stadtmitte und somit Dinge für den täglichen Bedarf, zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten lassen sich bereits fußläufig erreichen. Das Gleiche gilt für verschiedene Ärzte und Apotheken. Die Universitätsstadt bietet zahlreiche Studienfächer und ist durch seine begünstigte Lage an der Ostsee eine Drehscheibe für regionale und internationale Warenströme.

Das öffentliche Verkehrsnetz ist den Bedürfnissen der Rostocker Bewohner angepasst. So fahren regelmäßig Stadtbusse und Straßenbahnen im 10- bis 20-Minuten-Takt. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 300 m entfernt. So lässt sich zum Beispiel der Hauptbahnhof in ca. zehn Minuten erreichen. Neben den öffentlichen Verkehrsmitteln, gelangen Sie auch mit dem Pkw schnell an ihr Ziel. Die Bundesstraßen 110 und 103 sind nahe gelegen und führen auf die Autobahn 19, welche im Osten die Autobahn 20 kreuzt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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