Schöne City Wohnung

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
935 €
Preis/m²
12,99 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
935 €
Preis/m²
12,99 €
78628 Rottweil - Rottweil
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FFKBBZQHNA

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Objektbeschreibung

Diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet Ihnen Annehmlichkeiten, die das Stadtleben noch schöner machen. Ausgestattet mit einer Fußbodenheizung, einem hochwertigem Vinylboden, Tageslichtbad und bodenebener Dusche und einem separaten Tages-WC lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Eine Einbauküche mit Elektrogeräten ist vorhanden. Die großzügige Terrasse ist überdacht. Die Kehrwoche sowie der Winterdienst wird von einem kompetenten Hausmeisterservice für Sie übernommen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenplatz. Das Wohnung wird zum 01.05.2026 bezugsfrei.

Sonstiges
Das Mietverhältnis wird auf eine unbestimmte Zeit geschlossen. Die Mindestmietdauer (gegenseitiger Kündigungsausschluss) beträgt 24 Monate.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-04-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-04-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
935,00 €
Preis/m²
12,99 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.370,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.805,00 3 Monatsmieten
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 85,00 EUR
Stellplatzpreis
85,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
73.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-06-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- großer West Balkon
- Tageslicht-Bad
- bodengleiche Dusche & WC
- zusätzlich Tages-WC
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- TV-Anschluss im Wohn-, Schlaf- und Kinder bwz. Arbeitszimmer
- hochwertiger Vinyl-Boden
- Kellerraum
- Tiefgarage

Lagebeschreibung

In bester Innenstadtlage, wenige Gehminuten vom historischen Stadtkern entfernt. Der Edeka-Supermarkt CULINARIA, sowie die Stadtbushaltestelle sind nur ca. 50 m entfernt. Genießen Sie die Annehmlichkeit dieser außergewöhnlichen Stadtwohnung.

Die große Kreisstadt Rottweil bildet den zentralen Mittelpunkt im Südwesten zwischen Stuttgart, Bodensee und dem Elsass. Eine Vielzahl kultureller Veranstaltungen und Einrichtungen, ein umfassendes Angebot an Schulen sowie ein lebendiges und vielfältiges Vereinsleben mit guten Sport- und Freizeitangeboten unterstreichen den hohen Wohn- und Freizeitwert dieser aktiven Stadt. Der direkte Anschluss an die A 81 Stuttgart-Singen führt Sie in weniger als einer Stunde Fahrzeit in die Landeshauptstadt Stuttgart, an den Bodensee und in die Schweiz. Naturliebhabern bietet die nähere Umgebung eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der nahe gelegene Schwarzwald und die Schwäbische Alb laden zudem zu vielfältigen und interessanten Unternehmungen ein.

www.rottweil.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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