Schöne Single-Wohnung

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
715 €
Preis/m²
13,00 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
715 €
Preis/m²
13,00 €
78628 Rottweil - Rottweil
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HDQD9478IV

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Single-Wohnung zur Miete befindet sich in attraktiver 1A-Citylage von Rottweil und überzeugt durch eine moderne, durchdachte Raumaufteilung. Das Objekt präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand und eignet sich ideal für Alle, die komfortables Wohnen in zentraler Lage schätzen. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien schafft. Die bereits vorhandene Einbauküche mit Elektrogeräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne weiteren Aufwand. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Wohnambiente. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Das Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und unterstreicht den modernen Charakter der Immobilie. Weitere Ausstattungsmerkmale wie eine Video-Sprechanlage, ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-06-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-06-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
715,00 €
Preis/m²
13,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.000,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.145,00 3 Monatsmieten
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 85,00 EUR
Stellplatzpreis
85,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
73.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-06-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- große Süd-West Terrasse
- Tageslicht-Bad
- bodengleiche Dusche & WC
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- TV-Anschluss im Wohn- und Schlafzimmer
- hochwertiger Vinyl-Boden
- Kellerraum
- Tiefgarage

Lagebeschreibung

In bester Innenstadtlage, wenige Gehminuten vom historischen Stadtkern entfernt. Der Edeka-Supermarkt CULINARIA, sowie die Stadtbushaltestelle sind nur ca. 50 m entfernt. Genießen Sie die Annehmlichkeit dieser außergewöhnlichen Stadtwohnung.

Die große Kreisstadt Rottweil bildet den zentralen Mittelpunkt im Südwesten zwischen Stuttgart, Bodensee und dem Elsass. Eine Vielzahl kultureller Veranstaltungen und Einrichtungen, ein umfassendes Angebot an Schulen sowie ein lebendiges und vielfältiges Vereinsleben mit guten Sport- und Freizeitangeboten unterstreichen den hohen Wohn- und Freizeitwert dieser aktiven Stadt. Der direkte Anschluss an die A 81 Stuttgart-Singen führt Sie in weniger als einer Stunde Fahrzeit in die Landeshauptstadt Stuttgart, an den Bodensee und in die Schweiz. Naturliebhabern bietet die nähere Umgebung eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der nahe gelegene Schwarzwald und die Schwäbische Alb laden zudem zu vielfältigen und interessanten Unternehmungen ein.

www.rottweil.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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