Charmante Dachgeschosswohnung in Toplage am St. Johanner Markt - Kaltenbachstraße 6, Saarbrücken

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
650 €
Preis/m²
8,67 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
650 €
Preis/m²
8,67 €
66111 Saarbrücken - St Johann
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254GL43DGZI8

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Objektbeschreibung

Diese großzügige, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrparteienhauses in der Kaltenbachstraße 6 - mitten im Herzen von Saarbrücken. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² überzeugt die Wohnung durch ihren offenen Grundriss, die hochwertige Ausstattung und den besonderen Altstadtcharme.

Sonstiges
Fazit: Eine attraktive, zentral gelegene Wohnung für Stadtliebhaber, die Wert auf Atmosphäre und hochwertige Ausstattung legen. Trotz der Lage im 5. Obergeschoss ohne Aufzug überzeugt die Wohnung durch ihren besonderen Charme, die Helligkeit und das großzügige Raumgefühl. Ideal für Paare, kleine Familien oder berufstätige Stadtmenschen, die urbanes Wohnen im Herzen Saarbrückens schätzen. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, Sie erreichen uns telefonisch unter 06894/9009400 oder per E-Mail unter [email protected]. Hinweis: Dieses Exposé dient nur zu Informationszwecken und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
8,67 €
Nebenkosten
280,00 €
Kaution
1.300,00 2 Monatskaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Ausstattung & Raumaufteilung:

Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
Hochwertige, moderne Einbauküche
Zwei abgeschlossene Schlafzimmer
Geräumiges Badezimmer mit Badewanne
Anschluss für Waschmaschine und Trockner
Gepflegter Laminat- und Fliesenboden
Ruhige Dachgeschosslage mit schöner Aussicht


Hinweis: Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss ohne Aufzug. Dieser Punkt sollte bei der Besichtigung berücksichtigt werden.

Lagebeschreibung

Die Kaltenbachstraße liegt in einer der beliebtesten Wohnlagen Saarbrückens - direkt am St. Johanner Markt. Der Markt gilt als Herzstück der Innenstadt und ist bekannt für seine charmanten Altbauten, Boutiquen, Restaurants und Cafés.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Verkehrsanbindung:
Bushaltestellen und die Saarbahn sind fußläufig erreichbar, der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt.

Öffentliche Parkhäuser (z. B. Rathaus- oder Karstadt-Parkhaus) befinden sich in direkter Umgebung - Stellplätze können unmittelbar beim Park angemietet werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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