Schöne gepflegte 4-ZKB-Wohnung mit Balkon

Diese sehr gepflegte Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf rund 116 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept mit großzügigen Räumen und einer hellen, einladenden Atmosphäre. Der Grundriss überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet ist und dem Wohnbereich eine warme und stilvolle Ausstrahlung verleiht. Auch das Schlafzimmer präsentiert sich hell und freundlich, ebenfalls mit Echtholzparkett, und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Dieser bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen im Freien und erweitert den Wohnraum besonders in den wärmeren Monaten auf schöne Weise. Ein weiteres Zimmer eröffnet unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die Küche ist funktional geschnitten und wird durch einen separaten Hauswirtschaftsraum ergänzt, der zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten im Alltag bietet. Die vorhandene Küche kann nach Absprache vom Vermieter übernommen werden. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, wodurch ein hoher Wohnkomfort geboten wird. Über eine Treppe gelangt man in den oberen Bereich der Wohnung, der mit einem großzügigen, offenen Galeriebereich begeistert. Auch hier sorgt Parkettboden für eine wohnliche Atmosphäre. Die Galerie schafft ein besonderes Raumgefühl und ermöglicht den Blick hinunter ins Wohnzimmer. So entsteht ein offenes und großzügiges Wohngefühl, ohne dass die Behaglichkeit verloren geht. Ein separates WC im oberen Bereich ergänzt den Komfort dieser Ebene ideal. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, gepflegtem Zustand, hochwertiger Ausstattung und dem besonderen Wohncharakter mit offener Galerie macht diese Wohnung besonders attraktiv für Paare, kleine Familien oder alle, die ein vielseitig nutzbares und stilvolles Zuhause suchen.

Sonstiges
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie: Die auf den Fotos gezeigte Teilmöblierung gehört der aktuellen Mieterin und dient lediglich zur Veranschaulichung. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 100 Euro. Am Ende des Jahres erfolgt die Abrechnung auf Basis der tatsächlichen Verbrauchs- und Betriebskosten. Kontaktaufnahme bitte über die Kontaktanfrage von Immowelt. Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z