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SB. St.Arnual- Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Lage



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Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
590 €
Preis/m²
12,04 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
590 €
Preis/m²
12,04 €
66119 Saarbrücken - Güdingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HHRLHT61EI

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte und vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus (ohne Aufzug) in einer ruhigen Einbahnstraße von Saarbrücken-St. Arnual.

Bereits beim Betreten der Wohnung gelangt man direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und die großen Fensterflächen ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Von hier aus besteht Zugang zum Balkon mit Südwest-Ausrichtung, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Die moderne und hochwertig ausgestattete Einbauküche ist offen in den Wohnbereich integriert und verfügt über sämtliche wichtigen Elektrogeräte. Geschirr, Besteck und weitere Küchenutensilien sind bereits vorhanden.

Über einen kleinen Flur erreicht man das Schlafzimmer mit Bett und großzügigem Kleiderschrank sowie das innenliegende Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.

Die Wohnung ist vollständig möbliert und eignet sich ideal für Berufspendler, Projektmitarbeiter, Studenten höherer Semester oder alle, die eine sofort bezugsfertige Wohnung in guter Lage suchen.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und kann separat angemietet werden.

Besichtigungstermine können nur nach vorheriger Mailanfrage vereinbart werden.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
590,00 €
Preis/m²
12,04 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
790,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1180,00
Stellplatzpreis
60,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
92.2
Gültig bis
2029-10-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-10-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
* Vollständig möbliert* Großzügiger Wohn- und Essbereich* Balkon in Südwest-Ausrichtung* Hochwertige Einbauküche* Geschirr, Besteck und Küchenutensilien vorhanden* Schlafzimmer mit Bett und Kleiderschrank* Innenliegendes Badezimmer mit Dusche* Hochwertiger Bodenbelag: Parkett* Fernseher vorhanden* Tiefgaragenstellplatz* Kellerraum* Gemeinschaftliche Waschküche mit Münzwaschmaschinen* Ruhige Wohnlage in einer Einbahnstraße* Sofort bezugsfertig

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Saarbrücken-St. Arnual, einem der beliebtesten Stadtteile der Landeshauptstadt.St. Arnual verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Anbindung an die Saarbrücker Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, der Daarler Markt, sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise auch fußläufig erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen A620 und A6 ist sehr gut, wodurch sowohl die Innenstadt als auch die Universität des Saarlandes, das Deutsch-Französische Viertel und die umliegenden Wirtschaftsstandorte schnell erreichbar sind.Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße und bietet damit ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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