exclusive helle Wohnung ,große Terrasse, Blick ins Grüne

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
9,23 €
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
9,23 €
66113 Saarbrücken - Malstatt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MIY2I69UM4

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Anwesens auf dem Rastpfuhl ( oberes Malstatt) , ruhige Wohnlage frei ab 01.06.2026

Raumaufteilung

Entreé, Garderobe, Gäste WC , großer heller Wohn ,Essbereich mit offener Küche und großer Terrasse ,Schlafzimmer und großes Badezimmer mit Fenster , Wanne und Dusche Im UG weiteres Zimmer , Büro nur 1 Schlafzimmer Alle Rollläden elektrisch , Echtholzparkett , Fliesen Wohnung ist teilmöbliert , großer Badezimmerschrank für Waschmaschine, Kondenstrockner und Handtücher etc. Küche mit Theke

Besichtigungstermine
per Mail und Kapitalnachweis bzw. Arbeitsvertrag

Stichworte
Versorgung: Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Baujahr
2010
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
9,23 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.400,00 €
Kaution
3600
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
114.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Saarbahnhaltestelle ,Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Kindergärten ,Schulen ,Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen.

Malstatt liegt im Nordwesten der Landeshauptstadt Saarbrücken. Südliche Begrenzung ist die Saar. Malstatt gehört zum Stadtbezirk Mitte und grenzt an St. Johann im Südosten und Alt-Saarbrücken im Süden. Im Norden grenzt es zudem an die Gemeinden Riegelsberg und Heusweiler .
Die Anbindung von Malstatt an den öffentlichen Personennahverkehr gilt gemeinhin als gut. Der Stadtteil wird dabei mit sechs Haltestellen von der Saarbahn-Linie 1 im 7,5-Minuten-Takt bedient. Darüber hinaus ist der Distrikt Rodenhof über den Nordeingang des Saarbrücker Hauptbahnhofs erreichbar. Zudem ist Malstatt über 11 Buslinien der Saarbahn GmbH an nahezu alle Stadtteile in Saarbrücken angeschlossen.

Rund 5.000 Einwohner leben im Stadtteil Rastpfuhl. Aufgrund der perfekten Infrastruktur hat er sich in den letzten Jahren zu einer der gefragtesten Wohnlagen von Saarbrücken entwickelt. Die Infrastruktur ist auf die Belange von Familien abgestimmt. Kindergarten, Grund- und Ganztagsschulen sind fußläufig zu erreichen. Die Haltestellen der Saarbahn liegen in nur 300 m Entfernung. Somit ist Anbindung zur Innenstadt optimal gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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