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Außergewöhnliche 5-ZKB, Balkon-Wohnung im Staden-Viertel in Denkmalschutzobjekt

Wohnfläche
ca. 132 m²

Zimmer
5

Mietpreis
1.400 €

Preis/m²
10,61 €

Wohnfläche
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Zimmer
5

Mietpreis
1.400 €

Preis/m²
10,61 €

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66121 Saarbrücken - St Johann
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P55ZWDS4WD

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. OG einer denkmalgeschützten, gepflegten Jugendstilvilla.

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine vereinbaren wir mit Berufstätigen nach vorheriger Vereinbarung. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage die wichtigsten Stichpunkte Ihrer Person, beruflicher Tätigkeit etc. mit

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 132 m²

Baujahr

1902

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-09-01T00:00:00.000Z

Mietpreis

1.400,00 €

Preis/m²

10.6 €

Nebenkosten

150,00 €

Heizkosten

150,00 €

Warmmiete

1.700,00 €

Heizkosten in Nebenkosten enthalten?

Nein

Kaution

3.000

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht notwendig

Energiepass vorhanden

nein

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Gepflegt
Keller
Zentralheizung

Die Wohnung überzeugt mit 5 Zimmern, einer Küche und einem modernen Bad.
Vom Balkon blickt man in den schönen Garten.
Das Wohn- und das Esszimmer verfügen über sehr schöne, stilvolle Erker.

Lagebeschreibung

Saarbrücken-Am Staden, in einer beliebten Wohngegend im Herzen von
Saarbrücken.
Das Stadenviertel mit seinen prächtigen Villen, Parkanlagen, Biergarten und Spielplätzen ist ideal für Familien mit Kindern.
Von hier kann man autofrei zu Fuß oder mit dem Fahrrad entlang der Saar in 10 – 12 Gehminuten bzw. 5 Minuten mit dem Rad das Staatstheater und die Altstadt (St. Johanner Markt) erreichen.
Fährt man mit dem Rad den Treidelpfad saaraufwärts erreicht nach ca. 20
Minuten Frankreich.
Der Staden ist ein Naherholungsgebiet am rechten Saarufer. Die parkähnliche Anlage mit Alleen, Wiesen und dem Biergarten am Ulanenpavillon wurde 1908 angelegt und liegt zwischen Bismarckbrücke und dem Kraftwerk an der Römerbrücke.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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