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Neuwertige, moderne Wohnung im Herzen von Güdingen



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Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
765 €
Preis/m²
8,50 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
765 €
Preis/m²
8,50 €
66130 Saarbrücken - Güdingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TBS9C8VWAX

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Objektbeschreibung

Das gesamte Haus und somit auch die Wohnung wurden vor 4 Jahren vollständig entkernt und komplett neu aufgebaut. Es wurden alle Gewerke (Heizung, Sanitär, Bad, Elektro, Böden, Wände, Dach und Decken) erneuert. Das gesamte Objekt befindet sich in einem komplett sanierten Zustand.

Die 90 m² teilen sich auf in ein großes, offenes Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Urinal und ebenerdiger Dusche und ein GWC.

Die Einbauküche muss mit gemietet werden für zusätzlich 25€ pro Monat.

Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich in der Küche.

Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich.
Spätestens zur Besichtigung ist ein geeigneter Bonitätsnachweis und eine aktuelle Schufaauskunft vorzulegen. Eine Vorvermieterauskunft ist vor Abschluss des Mietvertrages obligatorisch.
Verfügbar ab 2026-02-27T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1915
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-02-27T00:00:00.000Z
Mietpreis
765,00 €
Preis/m²
8,50 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.090,50 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3 Monatskaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1915
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
107
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-06-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-06-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
2,5 Zimmer, Küche, Bad, GWC im modernen und sanierten Zustand.Die Energiekosten für Heizung und Warmwasser übernimmt der jeweilige Mieter der Wohnung selbst beim Energieversorger seiner Wahl über Wärmedirektservice (Wärmemengenzähler).Die Betriebs- bzw. Nebenkosten werden als Vorauszahlung geleistet und am Ende des Jahres abgerechnet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit 4 Wohneinheiten. Zentral gelegen in Güdingen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Saarbahn, soziale Einrichtungen sind fussläufig zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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