Sanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit neuem Bad in Ensheim

Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Mietpreis
495 €
Preis/m²
12,38 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Mietpreis
495 €
Preis/m²
12,38 €
66131 Saarbrücken - Ensheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z9WFIE4KRE

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Objektbeschreibung

Sanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Saarbrücken-Ensheim In Saarbrücken-Ensheim, in der Fabrikstraße, wird ab sofort eine kleine, frisch sanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung zur Vermietung angeboten. Die Wohnung verfügt über ca. 40 m² Wohnfläche und eignet sich aufgrund ihrer Größe und Aufteilung besonders gut für eine Einzelperson. Die Wohnung wurde umfassend saniert und befindet sich in einem gepflegten, modernen Zustand. Unter anderem wurden das Badezimmer, die Elektrik, die Fenster sowie die Heizung erneuert. Der schöne Holzboden verleiht der Wohnung eine angenehme und wohnliche Atmosphäre. Die Aufteilung ist kompakt und praktisch gestaltet und umfasst einen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein neues Badezimmer. Die monatliche Kaltmiete beträgt 495 €. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 75 €. Strom und Heizkosten sind vom Mieter separat zu tragen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Wir bitten ausschließlich um schriftliche Anfragen. Bitte machen Sie bei Ihrer Anfrage bereits kurze Angaben zur gewünschten Personenanzahl, zu Ihrer beruflichen Situation bzw. Ihrem Einkommen, dazu, wer die Miete zahlen wird, sowie zu dem frühestmöglichen Einzugstermin. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständige Anfragen mit den genannten Angaben berücksichtigt werden können.

Sonstiges
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zu den Objekten stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. EMPFEHLUNGSPRÄMIE Wenn Sie von einer Immobilie wissen, die verkauft werden soll, informieren Sie uns gerne! Ihre Empfehlung wird bei einem erfolgreichen Kaufabschluss belohnt. Die Voraussetzungen sind: - Das Objekt wird weder von Herzallah Immobilien noch von anderen Immobilienunternehmen beworben. - Es liegt noch kein Maklervertrag vor. Wenn Sie also jemanden aus Ihrem Freundes-, Familien- oder Bekanntenkreis kennen, der seine Immobilie verkaufen möchte, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Ihre Empfehlung könnte sich für Sie auszahlen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland, modernisiert: 2024, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
495,00 €
Preis/m²
12,38 €
Nebenkosten
75,00 €
Warmmiete
560,00 €
Kaution
990
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Saarbrücken-Ensheim, in der Fabrikstraße. Ensheim ist ein gewachsener und ruhiger Stadtteil von Saarbrücken mit guter Anbindung in die Innenstadt sowie in die umliegenden Orte wie St. Ingbert, Brebach, Fechingen und Eschringen. Der Flughafen Saarbrücken-Ensheim befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist schnell erreichbar. Auch die Saarbrücker Innenstadt ist mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar; zudem besteht eine Busanbindung in Richtung Saarbrücken. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in Ensheim bzw. in der näheren Umgebung. Durch die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit von Saarbrücken bietet die Lage eine angenehme Wohnqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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