Sankt Augustin-Hangelar: Single-Wohnung in zentralster Lage

Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Mietpreis
479 €
Preis/m²
13,31 €
Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Mietpreis
479 €
Preis/m²
13,31 €
53757 Sankt Augustin - Hangelar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UJGAD1FPUS

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Sankt Augustin-Hangelar eignet sich ideal für Singles oder Studierende, die eine kompakte und gut geschnittene Wohnlösung suchen. Sie ist zusätzlich auch für einen Zweitwohnsitz geeignet. Auf rund 36m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente mit funktionalem Grundriss und ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Leben in einem Raum. Die im Jahr 1990 errichtete Einheit verfügt über zwei Etagen und präsentiert sich in einem einfachen Ausstattungsstandard. Die Wohnung ist sehr hell und mit verschiedenen Bodenbelägen ausgestattet, darunter Laminat, Terrakotta, Teppichboden und Fliesen, was den Räumen eine individuelle und wohnliche Atmosphäre verleiht. Die Holzrahmen der Fenster und der Balkontür bringen zudem einen natürlichen und schönen Touch in die Wohnung. Ein überdachter Balkon sorgt zusätzlich für einen kleinen privaten Rückzugsort im Freien. Die teilweise Unterkellerung bietet weiteren praktischen Stauraum. Die Wohnung ist sofort verfügbar und kann somit zeitnah bezogen werden. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Mietwohnung für Personen, die eine überschaubare, gut erreichbare und funktionale Wohnmöglichkeit in Sankt Augustin suchen.

Sonstiges
Gerne können Sie sich auf unserer Homepage noch ausführlicher über dieses Objekt informieren - klicken Sie dazu einfach auf den untenstehenden Link. Alternativ können Sie aber auch direkt hier über das Portal eine Anfrage stellen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 36 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
479,00 €
Preis/m²
13,31 €
Nebenkosten
250,00 €
Kaution
1.437,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
- eigener PKW-Stellplatz
- Fahrrad Unterstellplatz
- allgemeiner Waschraum verfügbar

Die monatliche Kaltmiete beträgt 479,00 EUR. Die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf 250,00 EUR, woraus sich eine Warmmiete von 729,00 EUR ergibt. Das Objekt ist teilunterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Ein zugehöriger Außenstellplatz ist bereits in der Einheit inkludiert. Besichtigungen sind nach Absprache möglich, um sich einen persönlichen Eindruck von der Eignung zu verschaffen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen, sehr gut angebundenen und dennoch angenehm ruhigen Lage von Sankt Augustin-Hangelar. Zusätzlich überzeugt die Umgebung durch eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, gastronomischen Angeboten sowie Grün- und Erholungsflächen in gut erreichbarer Nähe.

Besonders attraktiv ist die Lage für Studierende und Mitarbeitende der Hochschule Bonn-Rhein-Sieg in Sankt Augustin: Der Campus ist bequem erreichbar, wodurch sich die Wohnung ideal für alle eignet, die kurze Wege im Alltag schätzen.

Auch ohne eigenen Pkw ist man hier sehr gut angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine praktische Verbindung innerhalb Sankt Augustins sowie in Richtung Bonn, Siegburg und die umliegenden Städte. Dadurch lassen sich Universität, Arbeitsplatz, Innenstadtbereiche und Freizeitangebote flexibel und unkompliziert erreichen.

Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, urbaner Infrastruktur und dennoch ruhigem Wohnumfeld macht diese Lage sowohl für Studierende als auch für Berufstätige und alle, die Wert auf Mobilität ohne Auto legen, besonders interessant.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Sankt Augustin