Schweinfurt, Haardt, Matthias-Grünewald-Ring 28

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
750 €
Preis/m²
8,93 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
750 €
Preis/m²
8,93 €
97422 Schweinfurt - Haardt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23ULU31CFCJU

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Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss einer zeitgemäßen Wohnanlage befindet sich diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung, die sowohl durch ihr modernes Design als auch durch ihre funktionalen Details besticht. Mit einer großzügigen Fläche bietet der Wohnbereich eine einladende Atmosphäre, während die Schlafräume mit hochwertigem Massivparkett überzeugen. Hier geht das elegante Ambiente nahtlos in die Küche über, die einen glänzenden Granitboden aufweist. Geschmackvoll geflieste Badezimmer und ein Gäste-WC, die bis zur Decke reichen, unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung.

Für entspannte Stunden im Freien lädt der große Balkon ein. Haustiere sind vom Vermieter leider nicht gestattet, was besonders für Allergiker oder Menschen, die Wert auf eine ruhige und ordentliche Umgebung legen, von Vorteil ist. Ein Tiefgaragenstellplatz, der im Mietpreis enthalten ist, sorgt außerdem für ein stressfreies Parken und zusätzlichen Komfort.

Die moderne Einbauküche gehört dem Mieter und kann bei Wunsch gegen eine Ablöse übernommen werden, was den Umzug zusätzlich erleichtert.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 6
Langfristige, ruhige Mieter mit stabilen Arbeitsverhältnissen werden gesucht. Für den Bewerbungsprozess ist es notwendig, dass Sie uns die ausgefüllte Selbstauskunft zukommen lassen, die Sie im beigefügten PDF-Dokument finden können. Alle Informationen, Maße und Preisangaben in diesem Angebot stammen vom Auftraggeber, und der Makler kann hierfür keine Verantwortung übernehmen.

Ein wichtiger Hinweis: Bitte übermitteln Sie uns zuerst Ihre Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail) über das Kontaktformular auf der rechten Seite. Nach Erhalt Ihrer ausgefüllten Selbstauskunft werden wir Sie umgehend per E-Mail oder Telefon kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen bearbeiten können.

Ihre Selbstauskunft können Sie an [email protected] senden. Unsere Bürozeiten sind von Montag bis Donnerstag von 08:00 bis 17:00 Uhr und Freitags von 08:00 bis 12:00 Uhr.



Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
8,93 €
Nebenkosten
210,00 €
Warmmiete
960,00 €
Kaution
1.500,00
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
85
Gültig bis
2028-07-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
In dieser einzigartigen Immobilie profitieren Sie von durchdachten Annehmlichkeiten, die den Alltag erheblich erleichtern. Ein geräumiger Personenaufzug sorgt für einen mühelosen Zugang zu den oberen Etagen, während spezielle Bereiche für Fahrräder und Kinderwagen ausreichend Platz bieten. Dies macht die Lage besonders familienfreundlich und bietet den Bewohnern zusätzlichen Komfort.

Lagebeschreibung

In dem charmanten Stadtteil Haardt profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit einer Stadtbus-Haltestelle, die sich nur etwa 300 Meter entfernt befindet. Dies ermöglicht es Ihnen, bequem und schnell in die umliegenden Gebiete zu gelangen. Für den täglichen Bedarf erwarten Sie in einer Entfernung von etwa 800 Metern zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ideal für alle, die Wert auf kurze Wege legen und dennoch alles Notwendige in der Nähe haben möchten.Diese Lage kombiniert den Komfort urbanen Lebens mit einer ruhigen, einladenden Nachbarschaft. Ob Sie einen Spaziergang im Freien bevorzugen oder die Annehmlichkeiten der Stadt genießen möchten, hier finden Sie sowohl Erholungsräume als auch alle essentiellen Bedürfnisse in unmittelbarer Nähe, was das Leben in Haardt besonders angenehm gestaltet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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